Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Rector Coppenserf 30

5046AX Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rector Coppenserf 30 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING IN GROESEIND – HOEFSTRAAT! Ben je op zoek naar een instapklare woning die modern, energiezuinig en praktisch is ingericht? Deze woning heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden. Met een energielabel A, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en airconditioning is dit de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels of jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Tilburg te bieden heeft. Dit is comfortabel wonen op een geweldige locatie. --- HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING: - Energiezuinig en duurzaam: Met energielabel A geniet je van lage energielasten en een toekomstbestendig huis. - Ruime en lichte kamers: Grote ramen in de woonkamer en drie ruime slaapkamers bieden veel licht en een ruimtelijk gevoel. - Comfortabele airco: Dankzij airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. - Moderne inrichting: Strakke afwerking en een praktische keuken met alles wat je nodig hebt. - Rustige ligging: Gelegen in een rustige straat, ideaal voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zijn. - Dicht bij voorzieningen: Winkels, scholen, het centrum van Tilburg en het station liggen allemaal binnen handbereik. --- INSTAPKLAAR EN GEHEEL VOORZIEN VAN COMFORT Deze woning is perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen. Bij binnenkomst word je meteen begroet door de lichte en ruime woonkamer. Een fijne plek waar je zowel overdag als in de avond volop kunt genieten. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Of je nu met vrienden een filmavondje houdt of gewoon lekker op de bank ploft met een goed boek, dit is de plek om tot rust te komen. En de ingebouwde airco maakt het hier zelfs op de warmste dagen heerlijk koel. De open keuken sluit moeiteloos aan op de woonkamer. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, hier kook je met plezier. Naast de keuken is ook de praktische inpandige berging/bijkeuken gelegen. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast en beschikt bovendien over airconditioning. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, hobby-, of werkkamer. Flexibiliteit genoeg om deze woning aan jouw leven aan te passen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Op de overloop is ook nog een kast met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke stadsachtertuin. Hier heb je genoeg ruimte om te genieten van een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of simpelweg even buiten te ontspannen. De tuin is rustig gelegen en biedt de nodige privacy. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Groeseind – Hoefstraat. Toch zijn alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, scholen, en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg, waar je kunt genieten van winkels, gezellige restaurants en cafés.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.