Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Rector Coppenserf 30

5046AX Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rector Coppenserf 30 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING IN GROESEIND – HOEFSTRAAT! Ben je op zoek naar een instapklare woning die modern, energiezuinig en praktisch is ingericht? Deze woning heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden. Met een energielabel A, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en airconditioning is dit de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels of jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Tilburg te bieden heeft. Dit is comfortabel wonen op een geweldige locatie. --- HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING: - Energiezuinig en duurzaam: Met energielabel A geniet je van lage energielasten en een toekomstbestendig huis. - Ruime en lichte kamers: Grote ramen in de woonkamer en drie ruime slaapkamers bieden veel licht en een ruimtelijk gevoel. - Comfortabele airco: Dankzij airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. - Moderne inrichting: Strakke afwerking en een praktische keuken met alles wat je nodig hebt. - Rustige ligging: Gelegen in een rustige straat, ideaal voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zijn. - Dicht bij voorzieningen: Winkels, scholen, het centrum van Tilburg en het station liggen allemaal binnen handbereik. --- INSTAPKLAAR EN GEHEEL VOORZIEN VAN COMFORT Deze woning is perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen. Bij binnenkomst word je meteen begroet door de lichte en ruime woonkamer. Een fijne plek waar je zowel overdag als in de avond volop kunt genieten. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Of je nu met vrienden een filmavondje houdt of gewoon lekker op de bank ploft met een goed boek, dit is de plek om tot rust te komen. En de ingebouwde airco maakt het hier zelfs op de warmste dagen heerlijk koel. De open keuken sluit moeiteloos aan op de woonkamer. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, hier kook je met plezier. Naast de keuken is ook de praktische inpandige berging/bijkeuken gelegen. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast en beschikt bovendien over airconditioning. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, hobby-, of werkkamer. Flexibiliteit genoeg om deze woning aan jouw leven aan te passen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Op de overloop is ook nog een kast met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke stadsachtertuin. Hier heb je genoeg ruimte om te genieten van een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of simpelweg even buiten te ontspannen. De tuin is rustig gelegen en biedt de nodige privacy. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Groeseind – Hoefstraat. Toch zijn alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, scholen, en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg, waar je kunt genieten van winkels, gezellige restaurants en cafés.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.