Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ringbaan-Oost 391

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Ringbaan-Oost 391 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIMTEWONDER MET 7 SLAAPKAMERS NABIJ HET STADSCENTRUM Ben je op zoek naar een royale woning met voldoende ruimte voor jouw groeiende gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? In de rustige en toch centraal gelegen buurt Loven-Besterd in Tilburg vind je deze parel, verrassend ruim en vol potentie. Een riante achtertuin op het westen, maar liefst 7 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 160 m² maken deze woning tot dé perfecte keuze voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens die net dat beetje extra willen, of liefhebbers van het stadsleven die niet willen inleveren op ruimte. Hier woon je niet alleen praktisch, maar ook comfortabel én dichtbij alle voorzieningen. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Geniet van een ruime westelijk gelegen achtertuin waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of degenen die een kantoor of hobbyruimte nodig hebben. Energielabel D: met de juiste aanpak maak je dit huis eenvoudig energiezuiniger. Een woonoppervlakte van circa 160 m² met volop mogelijkheden voor personalisatie. Op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, maar toch gelegen in een rustige woonomgeving. Een absolute kans voor de klusliefhebber: met wat aandacht en liefde maak je dit huis écht jouw droomhuis. TOTAALPLAATJE: RUIMTE, LOCATIE EN MOGELIJKHEDEN Zodra je deze woning binnenloopt, voel je het potentieel. De entree is uitnodigend, ruim en voorzien van een praktische bergruimte: hier bevindt zich namelijk ook een kelder, ideaal voor extra opslag. De begane grond biedt een royale woonkamer van 27 m², perfect om de zithoek en het eetgedeelte te combineren. De uitbouw aan de achterzijde creëert een extra dimensie, die bijvoorbeeld als heerlijke eethoek kan worden ingericht. Van de woonkamer loop je door naar de keuken, eenvoudig van opzet maar multifunctioneel: dé plek om jouw culinaire dromen werkelijkheid te laten worden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van handige vaste kast en wastafel. Ideaal voor tieners, gasten of een logeerkamer. De badkamer is in een eenvoudige maar functionele staat, inclusief een inloopdouche, toilet en wastafel. Je hoeft alleen maar te kiezen of je gaat opfrissen of juist voor een complete, moderne renovatie! De ruimte blijft verrassen, want de tweede verdieping biedt nog maar liefst vier extra slaapkamers. Of je nu een atelier, werkkamer of extra slaapruimtes wilt: hier kan het allemaal. Denk aan een speelkamer voor de kinderen, een multifunctionele logeerruimte of zelfs een mini-thuisbioscoop. De kers op de taart? De royale achtertuin gelegen op het westen. Hier heb je volop ruimte voor een loungeset, een barbecueplek of misschien zelfs een moestuin. Dankzij de ligging geniet je hier van heerlijke zonuren, precies op de momenten dat je eraan toe bent. Met een perceeloppervlakte van 158 m² is er plek genoeg voor iedereen. Deze woning, gebouwd met een oog voor klassiekers maar klaar om naar jouw moderne stijl te worden getild, biedt rust, ruimte én nabijheid van alle stedelijke gemakken. Met energielabel D en de reeds uitgevoerde bouwtechnische keuring weet je precies waar je aan toe bent. Hier kun je letterlijk alle kanten op – zo’n kans komt niet vaak voorbij. HIGHLIGHTS IN GROTE LIJNEN In de gewilde buurt Loven-Besterd word je eigenaar van een woning met: Een riante achtertuin op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. Maar liefst 7 slaapkamers ( 4 royaal en 3 klein ). Ruimtegebrek? Dat kennen ze hier niet! Een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van 158 m². Duurzaamheidskansen dankzij een energielabel D. Klusmogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Een toplocatie: rustig wonen op loopafstand van winkels, scholen en het stadsleven.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.