Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ringbaan-Oost 391

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.866

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 391 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIMTEWONDER MET 7 SLAAPKAMERS NABIJ HET STADSCENTRUM Ben je op zoek naar een royale woning met voldoende ruimte voor jouw groeiende gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? In de rustige en toch centraal gelegen buurt Loven-Besterd in Tilburg vind je deze parel, verrassend ruim en vol potentie. Een riante achtertuin op het westen, maar liefst 7 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 160 m² maken deze woning tot dé perfecte keuze voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens die net dat beetje extra willen, of liefhebbers van het stadsleven die niet willen inleveren op ruimte. Hier woon je niet alleen praktisch, maar ook comfortabel én dichtbij alle voorzieningen. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Geniet van een ruime westelijk gelegen achtertuin waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of degenen die een kantoor of hobbyruimte nodig hebben. Energielabel D: met de juiste aanpak maak je dit huis eenvoudig energiezuiniger. Een woonoppervlakte van circa 160 m² met volop mogelijkheden voor personalisatie. Op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, maar toch gelegen in een rustige woonomgeving. Een absolute kans voor de klusliefhebber: met wat aandacht en liefde maak je dit huis écht jouw droomhuis. TOTAALPLAATJE: RUIMTE, LOCATIE EN MOGELIJKHEDEN Zodra je deze woning binnenloopt, voel je het potentieel. De entree is uitnodigend, ruim en voorzien van een praktische bergruimte: hier bevindt zich namelijk ook een kelder, ideaal voor extra opslag. De begane grond biedt een royale woonkamer van 27 m², perfect om de zithoek en het eetgedeelte te combineren. De uitbouw aan de achterzijde creëert een extra dimensie, die bijvoorbeeld als heerlijke eethoek kan worden ingericht. Van de woonkamer loop je door naar de keuken, eenvoudig van opzet maar multifunctioneel: dé plek om jouw culinaire dromen werkelijkheid te laten worden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van handige vaste kast en wastafel. Ideaal voor tieners, gasten of een logeerkamer. De badkamer is in een eenvoudige maar functionele staat, inclusief een inloopdouche, toilet en wastafel. Je hoeft alleen maar te kiezen of je gaat opfrissen of juist voor een complete, moderne renovatie! De ruimte blijft verrassen, want de tweede verdieping biedt nog maar liefst vier extra slaapkamers. Of je nu een atelier, werkkamer of extra slaapruimtes wilt: hier kan het allemaal. Denk aan een speelkamer voor de kinderen, een multifunctionele logeerruimte of zelfs een mini-thuisbioscoop. De kers op de taart? De royale achtertuin gelegen op het westen. Hier heb je volop ruimte voor een loungeset, een barbecueplek of misschien zelfs een moestuin. Dankzij de ligging geniet je hier van heerlijke zonuren, precies op de momenten dat je eraan toe bent. Met een perceeloppervlakte van 158 m² is er plek genoeg voor iedereen. Deze woning, gebouwd met een oog voor klassiekers maar klaar om naar jouw moderne stijl te worden getild, biedt rust, ruimte én nabijheid van alle stedelijke gemakken. Met energielabel D en de reeds uitgevoerde bouwtechnische keuring weet je precies waar je aan toe bent. Hier kun je letterlijk alle kanten op – zo’n kans komt niet vaak voorbij. HIGHLIGHTS IN GROTE LIJNEN In de gewilde buurt Loven-Besterd word je eigenaar van een woning met: Een riante achtertuin op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. Maar liefst 7 slaapkamers ( 4 royaal en 3 klein ). Ruimtegebrek? Dat kennen ze hier niet! Een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van 158 m². Duurzaamheidskansen dankzij een energielabel D. Klusmogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Een toplocatie: rustig wonen op loopafstand van winkels, scholen en het stadsleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.