Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ringbaan-West 213

5037PB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Ringbaan-West 213 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RINGBAAN-WEST 213 TILBURG Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met diepe tuin op toplocatie in Tilburg. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten? Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Ringbaan-West combineert authentieke charme met verrassend veel leefruimte binnen én buiten. Wonen in de geliefde wijk Zorgvlied De woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Zorgvlied. Een buurt met een prettige mix van gezinnen, rust en levendigheid. Je woont hier op steenworp afstand van het Spoorpark, het Kromhoutpark en binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Tilburg met zijn hippe winkeltjes, gezellige cafés en goede restaurants. Het centraal station en meerdere onderwijsinstellingen waaronder de Universiteit van Tilburg, liggen op korte afstand. Dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn XL of je doet een snelle boodschap bij de bekende viswinkel Van Oursouw in de Bomenbuurt. Dankzij de gunstige ligging aan de Ringbaan-West ben je bovendien binnen no-time op de A58 richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal, momenteel in gebruik als extra verblijfsruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of garderobe. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, voorzien van veel werk- en opbergruimte en complete inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische trapkast, een bergruimte met cv-opstelling (Remeha, 2015) en witgoedaansluitingen, een separate toiletruimte en de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, voorzien van daglicht via een lichtstraat. De tuingerichte woonkamer is in 2001 flink uitgebouwd en geniet dankzij de lichtstraat en openslaande deuren van een zee aan daglicht. Een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden eveneens voldoende ruimte. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je een praktische bergzolder met dakraam, ideaal voor koffers, kerstspullen of seizoensopslag. Genieten in de tuin van maar liefst 35 meter diep! De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen op het westen, geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, twee bergingen, een achterom én een ruime overkapping. Zo kun je hier in elk seizoen genieten van het buitenleven. Waarom je deze woning écht moet zien: - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Karakteristieke stadwoning prachtige gevel en glas-in-lood; - Drie slaapkamers + ruime bergzolder; - Diepe, zonnige tuin met overkapping; - Kindvriendelijke en centrale ligging nabij voorzieningen, parken en stadscentrum; - Goed onderhouden en instapklaar; - Bouwjaar 1906; - Perceeloppervlak 232 m²; - Woonoppervlak 104 m²; - Inhoud 390 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel B. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en ligging van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.