Ir directamente al contenido
Logotipo de Eric Oostelbos Makelaardij, beoordeeld met een 9.7

Schipluidenlaan 60

5035KK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Schipluidenlaan 60 Tilburg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HIER ZIE JE JEZELF AL WONEN Soms stap je een woning binnen en weet je het eigenlijk meteen: dit voelt goed. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je je makkelijk thuis voelt. Een plek waar je de ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt, of je nu net een volgende stap maakt, gaat samenwonen of een nieuwe start gaat maken. De ligging op de hoek zorgt voor extra licht en een vrij gevoel, terwijl de uitbouw beneden en de extra verdieping boven ervoor zorgen dat je hier verrassend veel ruimte hebt. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en zelfs een tweede keuken in de garage is dit zo’n woning die je steeds opnieuw blijft verrassen. Alles is hier aanwezig om comfortabel te wonen, met daarbij ook nog eens een energielabel A+, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Gewoon een woning waar je zonder gedoe in kunt trekken en meteen kunt beginnen met genieten. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Met ruimte voor nu én voor later, voor jezelf en voor de mensen om je heen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dan is dit misschien wel precies de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. WELKOM Je komt binnen in de hal, waar plek is voor je jas en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en daar gebeurt het: de ruimte opent zich en je voelt direct hoe prettig deze woning is. Een uitgebouwde woonkamer: ruim, licht en gezellig tegelijk. Dankzij de hoekligging komt er extra daglicht naar binnen via het zijraam, wat de ruimte nog fijner maakt. De visgraat pvc-vloer geeft een warme uitstraling en samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds voelt het geheel modern en verzorgd. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Zeker op koudere dagen is dit zo’n plek waar je lekker neerploft op de bank. De shutters maken het plaatje compleet en geven het geheel een rustige, stijlvolle uitstraling. Op zonnige dagen gooi je de dubbele tuindeuren open en loopt je woonkamer zo over in de serre en de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je tijdens het koken contact houdt met wat buiten gebeurt. De keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Terwijl jij staat te koken, zit iemand anders aan de tafel in de woonkamer of loop je zo even naar buiten. Het is zo’n indeling die vanzelf werkt, zonder dat je erover na hoeft te denken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu kamers nodig hebt voor kinderen, een werkplek of een hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De kamers zijn netjes afgewerkt met onder andere een doorlopende laminaatvloer en voelen licht en comfortabel. Aan de achterzijde zorgen elektrische screens ervoor dat het binnen lekker koel blijft in de zomer, terwijl aan de voorzijde een rolluik zit. Eén van de kamers is nu ingericht als wasruimte, maar kan natuurlijk ook weer gewoon als slaapkamer gebruikt worden. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. De badkamer is modern en compleet. Een ruime inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel en een toilet: alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. VERRASSEND Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt, want hier ontdek je hoeveel ruimte deze woning eigenlijk heeft. Aan de voorzijde vind je een grote, lichte slaapkamer met een groot hoekraam. Perfect als master bedroom, maar ook ideaal als werkruimte, game room of hobbyplek. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook hier is het weer netjes afgewerkt en voorzien van screens. Met in totaal vijf slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Of je nu een samengesteld gezin hebt, vaak logés ontvangt of gewoon graag extra ruimte hebt. Deze woning past zich aan jouw leven aan. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon heb je hier volop. Een fijne plek om te relaxen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zitten na een lange dag. Direct aan de woning zit een serre die je kunt afsluiten met glazen panelen. Daardoor kun je hier al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen genieten van buiten, maar dan nét even comfortabeler. Achter in de tuin vind je de garage, en die is allesbehalve standaard. Hier is namelijk een complete tweede keuken gemaakt. Perfect als koken jouw hobby is, als je graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie, of als je gewoon een extra plek wilt om je ding te doen. De garage heeft een elektrische deur en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Praktisch én prettig. OMGEVING De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt de Dalempromenade, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Even snel naar de supermarkt, de bakker of de apotheek, het kan allemaal dichtbij huis. Voor een wandeling of een frisse neus zit je zo in de Dongevallei. Ook het Reeshofpark en het station zijn makkelijk te bereiken, net als de uitvalswegen richting Breda en andere steden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2000 Inhoud ca. 470 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Overige bergruimte ca. 25 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Perceel oppervlakte 139 m² Energielabel A+ Zonnepanelen 12 De woning is volledig geïsoleerd, is aangesloten op de stadsverwarming en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien. Als er veel belangstellenden zijn, kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van de model koopovereenkomst genoemde waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Eric Oostelbos makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.