Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Schipluidenlaan 60
5035KK Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.957
Fotoalbum
Beschreibung
HIER ZIE JE JEZELF AL WONEN Soms stap je een woning binnen en weet je het eigenlijk meteen: dit voelt goed. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je je makkelijk thuis voelt. Een plek waar je de ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt, of je nu net een volgende stap maakt, gaat samenwonen of een nieuwe start gaat maken. De ligging op de hoek zorgt voor extra licht en een vrij gevoel, terwijl de uitbouw beneden en de extra verdieping boven ervoor zorgen dat je hier verrassend veel ruimte hebt. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en zelfs een tweede keuken in de garage is dit zo’n woning die je steeds opnieuw blijft verrassen. Alles is hier aanwezig om comfortabel te wonen, met daarbij ook nog eens een energielabel A+, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Gewoon een woning waar je zonder gedoe in kunt trekken en meteen kunt beginnen met genieten. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Met ruimte voor nu én voor later, voor jezelf en voor de mensen om je heen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dan is dit misschien wel precies de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. WELKOM Je komt binnen in de hal, waar plek is voor je jas en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en daar gebeurt het: de ruimte opent zich en je voelt direct hoe prettig deze woning is. Een uitgebouwde woonkamer: ruim, licht en gezellig tegelijk. Dankzij de hoekligging komt er extra daglicht naar binnen via het zijraam, wat de ruimte nog fijner maakt. De visgraat pvc-vloer geeft een warme uitstraling en samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds voelt het geheel modern en verzorgd. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Zeker op koudere dagen is dit zo’n plek waar je lekker neerploft op de bank. De shutters maken het plaatje compleet en geven het geheel een rustige, stijlvolle uitstraling. Op zonnige dagen gooi je de dubbele tuindeuren open en loopt je woonkamer zo over in de serre en de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je tijdens het koken contact houdt met wat buiten gebeurt. De keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Terwijl jij staat te koken, zit iemand anders aan de tafel in de woonkamer of loop je zo even naar buiten. Het is zo’n indeling die vanzelf werkt, zonder dat je erover na hoeft te denken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu kamers nodig hebt voor kinderen, een werkplek of een hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De kamers zijn netjes afgewerkt met onder andere een doorlopende laminaatvloer en voelen licht en comfortabel. Aan de achterzijde zorgen elektrische screens ervoor dat het binnen lekker koel blijft in de zomer, terwijl aan de voorzijde een rolluik zit. Eén van de kamers is nu ingericht als wasruimte, maar kan natuurlijk ook weer gewoon als slaapkamer gebruikt worden. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. De badkamer is modern en compleet. Een ruime inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel en een toilet: alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. VERRASSEND Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt, want hier ontdek je hoeveel ruimte deze woning eigenlijk heeft. Aan de voorzijde vind je een grote, lichte slaapkamer met een groot hoekraam. Perfect als master bedroom, maar ook ideaal als werkruimte, game room of hobbyplek. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook hier is het weer netjes afgewerkt en voorzien van screens. Met in totaal vijf slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Of je nu een samengesteld gezin hebt, vaak logés ontvangt of gewoon graag extra ruimte hebt. Deze woning past zich aan jouw leven aan. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon heb je hier volop. Een fijne plek om te relaxen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zitten na een lange dag. Direct aan de woning zit een serre die je kunt afsluiten met glazen panelen. Daardoor kun je hier al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen genieten van buiten, maar dan nét even comfortabeler. Achter in de tuin vind je de garage, en die is allesbehalve standaard. Hier is namelijk een complete tweede keuken gemaakt. Perfect als koken jouw hobby is, als je graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie, of als je gewoon een extra plek wilt om je ding te doen. De garage heeft een elektrische deur en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Praktisch én prettig. OMGEVING De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt de Dalempromenade, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Even snel naar de supermarkt, de bakker of de apotheek, het kan allemaal dichtbij huis. Voor een wandeling of een frisse neus zit je zo in de Dongevallei. Ook het Reeshofpark en het station zijn makkelijk te bereiken, net als de uitvalswegen richting Breda en andere steden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2000 Inhoud ca. 470 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Overige bergruimte ca. 25 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Perceel oppervlakte 139 m² Energielabel A+ Zonnepanelen 12 De woning is volledig geïsoleerd, is aangesloten op de stadsverwarming en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien. Als er veel belangstellenden zijn, kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van de model koopovereenkomst genoemde waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Eric Oostelbos makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 491 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
