Residents
205.405
Last year: 2025
Schipluidenlaan 60
5035KK Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.957
Photo Gallery
Description
HIER ZIE JE JEZELF AL WONEN Soms stap je een woning binnen en weet je het eigenlijk meteen: dit voelt goed. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je je makkelijk thuis voelt. Een plek waar je de ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt, of je nu net een volgende stap maakt, gaat samenwonen of een nieuwe start gaat maken. De ligging op de hoek zorgt voor extra licht en een vrij gevoel, terwijl de uitbouw beneden en de extra verdieping boven ervoor zorgen dat je hier verrassend veel ruimte hebt. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en zelfs een tweede keuken in de garage is dit zo’n woning die je steeds opnieuw blijft verrassen. Alles is hier aanwezig om comfortabel te wonen, met daarbij ook nog eens een energielabel A+, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Gewoon een woning waar je zonder gedoe in kunt trekken en meteen kunt beginnen met genieten. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Met ruimte voor nu én voor later, voor jezelf en voor de mensen om je heen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dan is dit misschien wel precies de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. WELKOM Je komt binnen in de hal, waar plek is voor je jas en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en daar gebeurt het: de ruimte opent zich en je voelt direct hoe prettig deze woning is. Een uitgebouwde woonkamer: ruim, licht en gezellig tegelijk. Dankzij de hoekligging komt er extra daglicht naar binnen via het zijraam, wat de ruimte nog fijner maakt. De visgraat pvc-vloer geeft een warme uitstraling en samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds voelt het geheel modern en verzorgd. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Zeker op koudere dagen is dit zo’n plek waar je lekker neerploft op de bank. De shutters maken het plaatje compleet en geven het geheel een rustige, stijlvolle uitstraling. Op zonnige dagen gooi je de dubbele tuindeuren open en loopt je woonkamer zo over in de serre en de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je tijdens het koken contact houdt met wat buiten gebeurt. De keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Terwijl jij staat te koken, zit iemand anders aan de tafel in de woonkamer of loop je zo even naar buiten. Het is zo’n indeling die vanzelf werkt, zonder dat je erover na hoeft te denken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu kamers nodig hebt voor kinderen, een werkplek of een hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De kamers zijn netjes afgewerkt met onder andere een doorlopende laminaatvloer en voelen licht en comfortabel. Aan de achterzijde zorgen elektrische screens ervoor dat het binnen lekker koel blijft in de zomer, terwijl aan de voorzijde een rolluik zit. Eén van de kamers is nu ingericht als wasruimte, maar kan natuurlijk ook weer gewoon als slaapkamer gebruikt worden. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. De badkamer is modern en compleet. Een ruime inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel en een toilet: alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. VERRASSEND Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt, want hier ontdek je hoeveel ruimte deze woning eigenlijk heeft. Aan de voorzijde vind je een grote, lichte slaapkamer met een groot hoekraam. Perfect als master bedroom, maar ook ideaal als werkruimte, game room of hobbyplek. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook hier is het weer netjes afgewerkt en voorzien van screens. Met in totaal vijf slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Of je nu een samengesteld gezin hebt, vaak logés ontvangt of gewoon graag extra ruimte hebt. Deze woning past zich aan jouw leven aan. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon heb je hier volop. Een fijne plek om te relaxen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zitten na een lange dag. Direct aan de woning zit een serre die je kunt afsluiten met glazen panelen. Daardoor kun je hier al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen genieten van buiten, maar dan nét even comfortabeler. Achter in de tuin vind je de garage, en die is allesbehalve standaard. Hier is namelijk een complete tweede keuken gemaakt. Perfect als koken jouw hobby is, als je graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie, of als je gewoon een extra plek wilt om je ding te doen. De garage heeft een elektrische deur en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Praktisch én prettig. OMGEVING De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt de Dalempromenade, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Even snel naar de supermarkt, de bakker of de apotheek, het kan allemaal dichtbij huis. Voor een wandeling of een frisse neus zit je zo in de Dongevallei. Ook het Reeshofpark en het station zijn makkelijk te bereiken, net als de uitvalswegen richting Breda en andere steden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2000 Inhoud ca. 470 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Overige bergruimte ca. 25 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Perceel oppervlakte 139 m² Energielabel A+ Zonnepanelen 12 De woning is volledig geïsoleerd, is aangesloten op de stadsverwarming en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien. Als er veel belangstellenden zijn, kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van de model koopovereenkomst genoemde waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Eric Oostelbos makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 491 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
