Aller directement au contenu
Logo de Eric Oostelbos Makelaardij, beoordeeld met een 9.7

Schipluidenlaan 60

5035KK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Schipluidenlaan 60 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIER ZIE JE JEZELF AL WONEN Soms stap je een woning binnen en weet je het eigenlijk meteen: dit voelt goed. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je je makkelijk thuis voelt. Een plek waar je de ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt, of je nu net een volgende stap maakt, gaat samenwonen of een nieuwe start gaat maken. De ligging op de hoek zorgt voor extra licht en een vrij gevoel, terwijl de uitbouw beneden en de extra verdieping boven ervoor zorgen dat je hier verrassend veel ruimte hebt. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en zelfs een tweede keuken in de garage is dit zo’n woning die je steeds opnieuw blijft verrassen. Alles is hier aanwezig om comfortabel te wonen, met daarbij ook nog eens een energielabel A+, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Gewoon een woning waar je zonder gedoe in kunt trekken en meteen kunt beginnen met genieten. Schipluidenlaan 60 is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Met ruimte voor nu én voor later, voor jezelf en voor de mensen om je heen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dan is dit misschien wel precies de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. WELKOM Je komt binnen in de hal, waar plek is voor je jas en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en daar gebeurt het: de ruimte opent zich en je voelt direct hoe prettig deze woning is. Een uitgebouwde woonkamer: ruim, licht en gezellig tegelijk. Dankzij de hoekligging komt er extra daglicht naar binnen via het zijraam, wat de ruimte nog fijner maakt. De visgraat pvc-vloer geeft een warme uitstraling en samen met de strak afgewerkte wanden en plafonds voelt het geheel modern en verzorgd. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Zeker op koudere dagen is dit zo’n plek waar je lekker neerploft op de bank. De shutters maken het plaatje compleet en geven het geheel een rustige, stijlvolle uitstraling. Op zonnige dagen gooi je de dubbele tuindeuren open en loopt je woonkamer zo over in de serre en de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je tijdens het koken contact houdt met wat buiten gebeurt. De keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Terwijl jij staat te koken, zit iemand anders aan de tafel in de woonkamer of loop je zo even naar buiten. Het is zo’n indeling die vanzelf werkt, zonder dat je erover na hoeft te denken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu kamers nodig hebt voor kinderen, een werkplek of een hobbyruimte, hier kun je alle kanten op. De kamers zijn netjes afgewerkt met onder andere een doorlopende laminaatvloer en voelen licht en comfortabel. Aan de achterzijde zorgen elektrische screens ervoor dat het binnen lekker koel blijft in de zomer, terwijl aan de voorzijde een rolluik zit. Eén van de kamers is nu ingericht als wasruimte, maar kan natuurlijk ook weer gewoon als slaapkamer gebruikt worden. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. De badkamer is modern en compleet. Een ruime inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel en een toilet: alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. VERRASSEND Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is zo’n plek waar je echt blij van wordt, want hier ontdek je hoeveel ruimte deze woning eigenlijk heeft. Aan de voorzijde vind je een grote, lichte slaapkamer met een groot hoekraam. Perfect als master bedroom, maar ook ideaal als werkruimte, game room of hobbyplek. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook hier is het weer netjes afgewerkt en voorzien van screens. Met in totaal vijf slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Of je nu een samengesteld gezin hebt, vaak logés ontvangt of gewoon graag extra ruimte hebt. Deze woning past zich aan jouw leven aan. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon heb je hier volop. Een fijne plek om te relaxen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zitten na een lange dag. Direct aan de woning zit een serre die je kunt afsluiten met glazen panelen. Daardoor kun je hier al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen genieten van buiten, maar dan nét even comfortabeler. Achter in de tuin vind je de garage, en die is allesbehalve standaard. Hier is namelijk een complete tweede keuken gemaakt. Perfect als koken jouw hobby is, als je graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie, of als je gewoon een extra plek wilt om je ding te doen. De garage heeft een elektrische deur en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Praktisch én prettig. OMGEVING De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt de Dalempromenade, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Even snel naar de supermarkt, de bakker of de apotheek, het kan allemaal dichtbij huis. Voor een wandeling of een frisse neus zit je zo in de Dongevallei. Ook het Reeshofpark en het station zijn makkelijk te bereiken, net als de uitvalswegen richting Breda en andere steden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2000 Inhoud ca. 470 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebruiksoppervlak wonen ca. 165 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Overige bergruimte ca. 25 m² (conform NEN 2580 meetrapport) * Perceel oppervlakte 139 m² Energielabel A+ Zonnepanelen 12 De woning is volledig geïsoleerd, is aangesloten op de stadsverwarming en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag de woning zien. Als er veel belangstellenden zijn, kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van de model koopovereenkomst genoemde waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Eric Oostelbos makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.