Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Verdiplein 81 c

5049NP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Verdiplein 81 c Tilburg

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. MODERN & INSTAPKLAAR 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met royale woonkamer, luxe keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, 2 balkons, inpandige berging, eigen parkeerplaats en Energielabel A+! Verder is dit uitstekend onderhouden appartement gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra (Verdiplein en Wagnerplein), sportcentrum Drieburcht, uitvalswegen en het centrum. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 89m2 Buitenruimte: 10m2 Inhoud: 283m3 Indeling: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens beschikt het complex over een (para)medisch centrum met fysiotherapie op de begane grond. Appartement: Hal/entree met meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset & fonteintje, de badkamer, 2 ruime slaapkamers en de woonkamer. Tevens is er een vaste bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de WTW-unit. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een breed wastafelmeubel met spiegel en verlichting, ruime inloopdouche met regendouche, designradiator, en een aansluiting voor de wasapparatuur. En is verder strak afgewerkt met een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots en beschikt over elektrische vloerverwarming. De naastgelegen ruime hoofdslaapkamer van circa 15m2 is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten gelegen. De tweede slaapkamer van circa 10m2 is eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie cinewall met sierhaard, nette laminaatvloer en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidoosten bereikbaar. Aansluitend de luxe open keuken (2022) in hoekopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een BORA inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De keuken is stijlvol afgewerkt met een composiet werkblad met een verzonken RVS spoelbak, geïntegreerd stopcontact en een nette tegelvloer. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig. Balkon: Het appartement beschikt over twee fijne balkons met een zonnige ligging. Beide balkons bieden een prettige buitenruimte met voldoende ruimte om heerlijk buiten te verblijven. Daarnaast is er uitzicht op een rustige en groene woonomgeving. Parkeren: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: Eigen berging gelegen in het souterrain, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en als extra opbergruimte. Algemeen: * Modern en instapklaar 3-kamer appartement * Volledig gemoderniseerd in 2022 * Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming * Twee balkons gelegen op het zuidoosten en zuidwesten * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Eigen berging in het souterrain * Hardhouten kozijnen met HR-beglazing * Intercom met video-installatie * Gelegen in een rustige woonomgeving nabij winkelcentra, scholen en uitvalswegen * De bijdrage aan de VvE bedraagt €203,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

3,07%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.