Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Visarend 26

8309CA Tollebeek • Flevoland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Visarend 26 Tollebeek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw eerste thuis met groene vingers: een droomstart wacht op jou! Droom jij van een eigen huis waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten? Waar je de perfecte basis hebt voor jouw thuis? Dan is deze superleuke tussenwoning de kans waar je op hebt gewacht! Dit is geen standaard woning; dit is jouw kans om te personaliseren! De basis is perfect, maar met een paar aanpassingen maak je het helemaal van jou. Een nieuwe vloer, een frisse kleur op de muren... het zijn kleine stappen om dit huis te transformeren naar jouw stijl. Zo maak je het huis niet alleen mooi, maar ook écht van jou! De tuin is een waar juweeltje en ligt op een perceel van maar liefst 197 m²! Omdat de tuin op het noorden ligt, geniet je van perfecte schaduw op hete zomerdagen, terwijl de avondzon prachtig naar binnen schijnt. Het allerbeste? Aan de achterkant heb je geen directe buren! Je kijkt uit op een heerlijk stukje groen, wat zorgt voor een oase van rust en privacy. De ideale plek voor een barbecue of een lekker kopje koffie in de ochtend. De grote en belangrijke zaken zijn alvast voor je aangepakt. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, dus die is helemaal af! Ook het schilderwerk buiten is recent vernieuwd in 2023, dus de buitenkant ziet er tiptop uit. En over de warmte hoef je je geen zorgen te maken: de woning heeft een nieuwe Intergas Kombi Kompact CV-ketel uit 2024. Deze fijne tussenwoning biedt je alle ruimte die je nodig hebt. Een lichte woonkamer waar je direct kunt neerploffen, en natuurlijk een keuken waar je al je favoriete gerechten bereidt. Boven vind je de eerste slaapkamers, en dan is er nog de zolder. Daar wacht een extra slaapkamer op je, ideaal voor gasten, als thuiswerkplek of die langgekoesterde hobbykamer. Dit is jouw kans om te starten op de woningmarkt. Een plek met karakter, ruimte en de mogelijkheid om het helemaal af te maken naar jouw wens. Ben jij klaar om de eerste stap te zetten? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, want dit wil je echt zelf zien!

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8309

Mapas de Google

Tollebeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tollebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tollebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tollebeek. En 2025 había 2.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

2.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tollebeek
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tollebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

256

Etiqueta A

248

Etiqueta F

116

Etiqueta C

103

Etiqueta E

47

Etiqueta D

30

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta G

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tollebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tollebeek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tollebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tollebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Tollebeek

Ver más viviendas en este lugar.