Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Havezatestraat 31

7651JK Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.754

Galería de fotos

Havezatestraat 31 Tubbergen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning in een rustige woonwijk van Tubbergen? Dan is deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Havezatestraat 31 zeker een bezichtiging waard! Deze instapklare gezinswoning uit 1992 is goed onderhouden en combineert praktisch wooncomfort met een fijne ligging. Je beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde tuin en een garage met carport. De zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden: je kunt er eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, maar ook denken aan een speelkamer, werkkamer, kantoor of extra bergruimte. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Kortom: een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en gemak zoeken. De ligging is ook een groot pluspunt: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met weinig verkeer en een voetbalveldje direct naast de woning. Voor je alledaagse boodschappen ben je zo in het gezellige centrum van Tubbergen, waar je supermarkten, een bakker, slager, leuke winkels en terrasjes vindt. Daarnaast kun je in de directe omgeving volop genieten van het Twentse buitenleven. En wil je uitgebreider winkelen of een dagje uit? Dan ben je binnen korte tijd in steden als Almelo en Oldenzaal. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Deze is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en een deur naar zowel de achtertuin als de garage. De ruime garage beschikt eveneens over elektra, een deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van airconditioning en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij ze allemaal beschikken over rolluiken. Twee kamers zijn bovendien uitgerust met vaste kasten. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Ook kun je deze ruimte uitstekend inrichten als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is deels betegeld, voorzien van een schutting rondom en biedt daardoor veel privacy. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je bovendien in de middag en avond volop van de zon genieten. Aan de voorzijde zorgen de oprit en de garage met carport voor voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: *Bouwjaar: 1992; *Woonoppervlak ca. 106 m²; *Perceeloppervlak ca. 225 m²; *Inhoud ca. 405 m³; *Energielabel A ; *Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamer op zolder; *Voorzien van rolluiken en airconditioning; *Garage met carport en eigen oprit; *Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen; *Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.