Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Stationsstraat 69

7391EJ Twello • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Stationsstraat 69 Twello
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van top tot teen vernieuwd, maar met behoud van haar karakter: deze vrijstaande woning aan de Stationsstraat 69 in Twello is instapklaar én indrukwekkend. Karakter en modern wooncomfort versterken elkaar in deze woning die de naam Magnolia draagt. In de afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor stijl, kwaliteit en behoud van authentieke details. De kenmerkende ronde voordeur, de sfeervolle gevel en erker en de warme uitstraling van binnen maken dat deze woning je aandacht direct trekt. De begane grond verrast door ruimte en licht. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen bij de open haard. De grote woonkeuken vormt het hart van het huis: modern, royaal en perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De woonkeuken kan je doormiddel van suitedeuren afsluiten van de woonkamer. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als speelruimte, maar met mogelijkheden voor een werk- of studeerkamer. Boven bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die allen keurig afgewerkt zijn. De badkamers zijn uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Door de hoogwaardige afwerking van de gehele woning kun je hier zonder verbouwing zo intrekken. De tuin rondom de woning biedt de nodige privacy, ruimte en meerdere zitplekken. Aan de achterzijde staat een unit die momenteel als kantoorruimte in gebruik is, ideaal voor het thuiswerken! Daarnaast staan er op het perceel van 815 m² een stenen garage en een houten schuur met overkapping. Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en bijzonder energiezuinig. Zo is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen, een moderne lucht-water warmtepomp en een zonneboiler met twee panelen, waardoor je duurzaam en comfortabel woont. Daarnaast draagt de uitstekende isolatie bij aan het zeer gunstige energielabel A+. Zo vind je hier de ideale combinatie van karakter, modern comfort en duurzaamheid. Door de woning heen: Via de voordeur loop je door het tochtportaal naar de hal. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een royale ruimte met sfeervolle erker en open haard. Door de openslaande deuren is de speelruimte goed af te sluiten van de woonkamer maar biedt wel de nodige extra ruimte. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Er is voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De keuken is uitgevoerd met de nodige moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Erg praktisch is de toegang tot de kelder die goed te gebruiken is als bergruimte. Ook loop je vanuit de keuken via de open slaande tuindeuren je terras op. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een uitzicht op je eigen groene achtertuin. In de slaapkamer biedt de vaste kastenwand de nodige bergruimte. Ook is er een badkamer en suite gerealiseerd die is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De andere twee slaapkamers op de verdieping maken gebruik van de separate badkamer. Deze is uitgevoerd met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot het toilet en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is speels ingericht onder de schuine kap van het dak. Door de slaapkamer heen kom je in de waskamer uit waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Ook is hier bergruimte gerealiseerd in een kastenwand. Enkele kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 189 m², externe bergruimte 33 m² en inhoud 701 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
815 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.