Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Zeegserweg 10

9482PM Tynaarlo • Drenthe

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Zeegserweg 10 Tynaarlo
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOONBOERDERIJ "REEFHORST" IN TYNAARLO Zoekt u een plek waar ruimte, karakter en een praktische indeling hand in hand gaan? Deze vrijstaande woonboerderij in het prachtige dorp Tynaarlo biedt alles wat u zoekt: royaal woonoppervlak, een prachtige tuin en volop privacy. Voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon verlangt naar een oase van landelijke rust, vormt dit huis een unieke kans. Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer van deze charmante woonboerderij. Het royale woonoppervlak van 224 m² is slim verdeeld en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of iedereen die ruimte hoog in het vaandel heeft staan. De hal, dan wel eetkamer met royale vide ademt licht en lucht, met grote ramen die het zonlicht vrij spel geven. Vanuit de serre bij de keuken - die voelt als een verlengstuk van buiten - kijkt u uit over de schitterende siertuin. Hier vindt u bijzondere planten, kleurrijke bloemen en hoekjes die vragen om een goed boek of een glas wijn in de avondzon. De keuken is praktisch, een plek waar samen koken vanzelf een gezellig samenzijn wordt. Met vijf slaapkamers is er altijd ruimte voor logés, een thuiskantoor of een hobbykamer. De badkamer is gelegen op de begane grond om levensloopbestendig wonen te faciliteren. Op de verdieping treft u nog twee royale kamers aan en een tweede toilet. Buiten is het werkelijk genieten. Het perceel van ruim 3.000 m² voelt als een eigen landgoed. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. In de zomer ruikt u de geur van bloeiende planten en pas gemaaid gras en voelt u de warmte op het terras. De tuin met imposante bomen is zo ontworpen dat er altijd wel wat bloeit. De grote garage en de eigen oprit maken parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de ontsluiting aan de achterzijde van het perceel zorgt voor extra bereikbaarheid en mogelijkheden. Deze woonboerderij is in 1968 ontworpen door architect Kris Bulder, de Groninger tegenhanger van Gerrit Rietveld. Er wordt wel gezegd: "Een huis van Bulder is al een warme jas voordat je er ook maar één meubel in hebt gezet." Wie hier komt wonen, kiest voor ruimte, rust en een huis dat met u meegroeit. Stel u voor: wakker worden met uitzicht op uw eigen groene oase, de dag beginnen met een kop koffie in de serre, en in de avond genieten van de stilte in de tuin rondom dit sfeervolle huis. UNIEKE KENMERKEN OP EEN RIJ - Vrijstaande woonboerderij met authentieke charme - Maar liefst 5 ruime slaapkamers - Fijne, lichte serre bij de keuken met uitzicht op de tuin - Badkamer en toilet beneden, tweede toilet op de verdieping - Eigen oprit en grote garage - Prachtige volwassen siertuin - Woonoppervlak van 224 m² op een perceel van 3.070 m² Bent u klaar om dit alles zelf te beleven? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar met al uw zintuigen de unieke sfeer van deze woonboerderij. Dit is niet uitsluitend een huis, dit is een manier van leven.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
3070 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9482

Mapas de Google

Ver Tynaarlo en el mapa

Explora Tynaarlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tynaarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tynaarlo. En 2025 había 1.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tynaarlo
Año Inhabitantes
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tynaarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

203

Etiqueta A

196

Etiqueta B

133

Etiqueta D

127

Etiqueta G

112

Etiqueta F

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tynaarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tynaarlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tynaarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tynaarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Tynaarlo

Ver más viviendas en este lugar.