Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Klaverkamp 41

9255JK Tytsjerk • Fryslân

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.355

Galería de fotos

Klaverkamp 41 Tytsjerk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de rust en ruimte! Wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen in de buurt én de natuur op loopafstand? Dan is Klaverkamp 41 in Tytsjerk precies wat je zoekt. Deze nette hoekwoning met vier slaapkamers, royale bijkeuken en 121m2 aan woonoppervlak ligt aan een autoluw hofje met een speeltuin voor de deur. Met een ruime tuin met veel privacy, is dit de ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra rust zoekt. DE WONING Gelegen in een autoluwe hofje vinden we deze hoekwoning, gebouwd in 1973. Binnen tref je een lichte woonkamer, moderne keuken (2020), modern sanitair (2020), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin dus, heerlijk toch! Ben jij niet zo'n klusser? Geen probleem! Deze woning is helemaal up-to-date met zijn recente keuken, badkamer, toilet, zonnepanelen en CV-ketel. TUIN De woning is gelegen op een perceel van 142 m² en heeft een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid. In de onlangs aangelegde voor en achtertuin vinden we zowel een stenen berging met elektra en een extra houten berging aan de zijkant van de woning. Dankzij de aangename ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid. DE OMGEVING Tytsjerk is een groen en kindvriendelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. Je woont hier rustig, maar met alles dichtbij: basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met Park Vijversburg, Aquazoo, de Groene Ster en de Grote Wielen op korte afstand. De stad Leeuwarden bereik je in 10 minuten met de auto. Tytsjerk is dé plek voor wie landelijk wil wonen met de stad dichtbij. Loopt u mee met ons door de woning? INDELING Begane grond: Vanuit de ruime voortuin bereiken we de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een net toilet met fonteintje. Toegang tot de trapkast met kelder. De woonkamer is licht en ruim, met een open verbinding naar de keuken. De keukenopstelling (2020) is fris en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en inbouwkoelkast/vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Trapopgang naar ruime overloop. Drie ruime slaapkamers en de badkamer (2020), voorzien van smaakvol tegelwerk, inloopdouche en grote wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruime overloop, veel berging mogelijkheden achter de schotten en een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en 121m2 aan woonoppervlak! - Energielabel C (zonnepanelen buiten beschouwing); - CV-ketel AWB HR (2020) en 10 zonnepanelen 400wp (2023); - Nette voor en achtertuin met onderhoudsarme schutting; - Ligging aan groen plantsoen/speeltuintje; - Vrije achterligging met veel privacy en groen; - Autoluwe straat met voldoende parkeermogelijkheden; - Gelegen in gezellige woonwijk in het landelijk gelegen dorp Tytsjerk; Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9255

Mapas de Google

Vista geográfica Tytsjerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tytsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tytsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tytsjerk. En 2025 había 1.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.052.

Inhabitantes

1.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.052

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tytsjerk
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tytsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

163

Etiqueta D

136

Etiqueta G

115

Etiqueta F

85

Etiqueta A

82

Etiqueta B

76

Etiqueta E

21

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tytsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Electricidad: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricidad: 2.202

Actividad empresarial en Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tytsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tytsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tytsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer viviendas in Tytsjerk

Ver más viviendas en este lugar.