Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Oudedijk 19

3888MP Uddel • Gelderland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 7.730

Galería de fotos

Oudedijk 19 Uddel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworpafstand van het kleinste stadje van Nederland Staverden, woont u hier ultiem Veluws. Het Veluwse dorp Uddel wordt gekenmerkt door een prachtig uitgestrekt buitengebied, waar deze VRIJSTAANDE WONING MET ROYAAL BIJGEBOUW op een bijzonder fraai plekje is gelegen. Met maar liefst 9.880 m² eigen grond komt u hier niets tekort als u ruimte zoekt. Vooral ook de paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het weiland, de paddock en de stallen staan al tot uw beschikking, maar ook de prachtige ruiterroutes in de omgeving zijn elke dag weer een genot om te rijden. Maar ook zonder paarden geniet u hier van de prachtige bosrijke omgeving, met tegelijk vrij uitzicht vanuit de woning op de voorgelegen weilanden. Een agrarische en rustige omgeving, met schitterende natuur en toch centraal in Nederland. Steden als Harderwijk en Apeldoorn zijn namelijk uitstekend bereikbaar. De woning uit 1960 ligt wat hoger ten opzichte van de weg en komt daardoor prachtig tot zijn recht en biedt verrassend veel ruimte. Zeker ook door de aanbouw in 2017 is er voornamelijk gelijkvloers veel ruimte met een slaapkamer en badkamer. Verder zijn er nog drie slaapkamers op de verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. Wat absoluut een meerwaarde biedt, is de bijzonder ruime schuur van ca. 400 m² achter de woning. Ook hier kan een paardenliefhebber meer dan ruimschoots uit de voeten met vier boxen en nog veel opslagruimte en een inpandige garage. Maar ook een ZZP’er of hobbymatig agrariër kan hier zijn/haar hart ophalen in zo’n grote ruimte. Het is een degelijk gebouwde schuur met een vernieuwd en geïsoleerd dak. Een plek met enorm veel mogelijkheden, waar rust, ruimte en privacy samen komen in een oer-Veluwse setting. Wilt u dit plekje en deze woning komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website oudedijk19.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1960, opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen met eternit dakbeschot. Deels houten vloer en deels betonvloeren betonvloer. Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en grotendeels rolluiken en screens. Het gedeelte aanbouw gelijkvloers is uit 2017 en volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2011). Totaal zijn er 10 zonnepanelen. Energielabel E. INDELING Begane grond: Gelijkvloers is er een officiele voordeur bij de tuinkamer aan de voorzijde en een officieuze achterentree bij het zogenaamde ‘klompenhok’. Via de aangebouwde tuinkamer aan de voorzijde, voorzien van airco en glazen schuifwanden, is de voordeur bereikbaar. De tuinkamer is daar niet voor niets; het laat u heerlijk genieten van het mooie uitzicht. Bij binnenkomst van de woning is er allereerst een hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De riante en vooral ook lichte woonkamer laat u door de grote raampartijen op en top genieten van het Veluwse plekje. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een aangebouwde serre aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is er vervolgens een ruime woonkeuken met een riante opstelling. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een kelderkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken, een praktische ruimte met een achterentree via het ‘klompenhok’ en een aparte witgoedruimte met tevens de cv-opstelling. Tenslotte is er vanuit de bijkeuken toegang naar de aanbouw uit 2017, waar een riante ouderslaapkamer is gerealiseerd met aangrenzend een rolstoelvriendelijke badkamer met douchegedeelte, wastafel en douchetoilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Separaat is er een ruim toilet en totaal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een groot balkon boven de erker van de woonkamer. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Tenslotte is er nog de badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met daar nog een vierde slaap-/hobbykamer met dakraam en toegang naar de rest van de zolder wat opslagruimte is. Tuin: Naast de woning ligt een diepe inrit langs de woning tot achter de schuur met bestrating. Rechts naast en voor de woning is er een tuin met terras en gazon en achter de schuur een paddock met aangrenzend nog een groot weiland. Tevens is er een eigen bron voor tuinberegening. Bijgebouw: Voormalige agrarische schuur, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde dakplaten met golfplaten dakbedekking. Afmetingen ca. 33 x 12 m. Indeling: Garage aan de voorzijde met garagedeur. Kantoor/hobbyruimte. Grote dubbele garage met sectionaldeur. Grote schuur/stalruimte met daarin vier paardenboxen, zadelkamer en meer dan voldoende ruimte voor opslag, tractor en een roldeur aan de achterzijde van de schuur. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 9.880 m² Woonoppervlakte: 152 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 395 m² Inhoud woning: 580 m³

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
9880 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
395 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3888

Mapas de Google

Mapa de Uddel

Vista espacial del área de trabajo en Uddel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uddel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uddel. En 2025 había 3.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

3.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uddel
Año Inhabitantes
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uddel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

496

Etiqueta C

371

Etiqueta B

170

Etiqueta G

149

Etiqueta D

115

Etiqueta F

108

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uddel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uddel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uddel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uddel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer viviendas in Uddel

Ver más viviendas en este lugar.