Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Oudedijk 19

3888MP Uddel • Gelderland

Sold

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 7.730

Photo Gallery

Oudedijk 19 Uddel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op steenworpafstand van het kleinste stadje van Nederland Staverden, woont u hier ultiem Veluws. Het Veluwse dorp Uddel wordt gekenmerkt door een prachtig uitgestrekt buitengebied, waar deze VRIJSTAANDE WONING MET ROYAAL BIJGEBOUW op een bijzonder fraai plekje is gelegen. Met maar liefst 9.880 m² eigen grond komt u hier niets tekort als u ruimte zoekt. Vooral ook de paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het weiland, de paddock en de stallen staan al tot uw beschikking, maar ook de prachtige ruiterroutes in de omgeving zijn elke dag weer een genot om te rijden. Maar ook zonder paarden geniet u hier van de prachtige bosrijke omgeving, met tegelijk vrij uitzicht vanuit de woning op de voorgelegen weilanden. Een agrarische en rustige omgeving, met schitterende natuur en toch centraal in Nederland. Steden als Harderwijk en Apeldoorn zijn namelijk uitstekend bereikbaar. De woning uit 1960 ligt wat hoger ten opzichte van de weg en komt daardoor prachtig tot zijn recht en biedt verrassend veel ruimte. Zeker ook door de aanbouw in 2017 is er voornamelijk gelijkvloers veel ruimte met een slaapkamer en badkamer. Verder zijn er nog drie slaapkamers op de verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. Wat absoluut een meerwaarde biedt, is de bijzonder ruime schuur van ca. 400 m² achter de woning. Ook hier kan een paardenliefhebber meer dan ruimschoots uit de voeten met vier boxen en nog veel opslagruimte en een inpandige garage. Maar ook een ZZP’er of hobbymatig agrariër kan hier zijn/haar hart ophalen in zo’n grote ruimte. Het is een degelijk gebouwde schuur met een vernieuwd en geïsoleerd dak. Een plek met enorm veel mogelijkheden, waar rust, ruimte en privacy samen komen in een oer-Veluwse setting. Wilt u dit plekje en deze woning komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website oudedijk19.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1960, opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen met eternit dakbeschot. Deels houten vloer en deels betonvloeren betonvloer. Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en grotendeels rolluiken en screens. Het gedeelte aanbouw gelijkvloers is uit 2017 en volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2011). Totaal zijn er 10 zonnepanelen. Energielabel E. INDELING Begane grond: Gelijkvloers is er een officiele voordeur bij de tuinkamer aan de voorzijde en een officieuze achterentree bij het zogenaamde ‘klompenhok’. Via de aangebouwde tuinkamer aan de voorzijde, voorzien van airco en glazen schuifwanden, is de voordeur bereikbaar. De tuinkamer is daar niet voor niets; het laat u heerlijk genieten van het mooie uitzicht. Bij binnenkomst van de woning is er allereerst een hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De riante en vooral ook lichte woonkamer laat u door de grote raampartijen op en top genieten van het Veluwse plekje. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een aangebouwde serre aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is er vervolgens een ruime woonkeuken met een riante opstelling. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een kelderkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken, een praktische ruimte met een achterentree via het ‘klompenhok’ en een aparte witgoedruimte met tevens de cv-opstelling. Tenslotte is er vanuit de bijkeuken toegang naar de aanbouw uit 2017, waar een riante ouderslaapkamer is gerealiseerd met aangrenzend een rolstoelvriendelijke badkamer met douchegedeelte, wastafel en douchetoilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Separaat is er een ruim toilet en totaal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een groot balkon boven de erker van de woonkamer. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Tenslotte is er nog de badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met daar nog een vierde slaap-/hobbykamer met dakraam en toegang naar de rest van de zolder wat opslagruimte is. Tuin: Naast de woning ligt een diepe inrit langs de woning tot achter de schuur met bestrating. Rechts naast en voor de woning is er een tuin met terras en gazon en achter de schuur een paddock met aangrenzend nog een groot weiland. Tevens is er een eigen bron voor tuinberegening. Bijgebouw: Voormalige agrarische schuur, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde dakplaten met golfplaten dakbedekking. Afmetingen ca. 33 x 12 m. Indeling: Garage aan de voorzijde met garagedeur. Kantoor/hobbyruimte. Grote dubbele garage met sectionaldeur. Grote schuur/stalruimte met daarin vier paardenboxen, zadelkamer en meer dan voldoende ruimte voor opslag, tractor en een roldeur aan de achterzijde van de schuur. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 9.880 m² Woonoppervlakte: 152 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 395 m² Inhoud woning: 580 m³

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
9880 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
395 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, douche, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.