Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Bitswijk 19

5401JA Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

Bitswijk 19 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig aan doorgaande weg gelegen, vrijstaand verrassend royaal woonwinkelpand met multifunctionele commerciële ruimte en fraai overdekt terras in de keurig aangelegde op het zonzijde gesitueerde achtertuin. Door de indeling is het object uitermate geschikt om wonen en werken te combineren en detailhandel is toegestaan. Ook is het pand geschikt voor mantelzorg en zijn er twee gescheiden woningen mogelijk. Bouwjaar: 1968 en in fases verbouwd en gemoderniseerd Perceeloppervlakte: 635 m2 Inhoud: circa 1.766 m3 Woonoppervlakte: circa 253 m2 Oppervlakte winkel: circa 70 m2 Oppervlakte opslag- en magazijnruimte: circa 129 m2 Vanaf de openbare weg zijn de achtertuin, winkel, magazijnruimte en het woongedeelte te bereiken. Aan de openbare weg en op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden. Begane grond woongedeelte: De ruime hal, met meterkast, toiletruimte, bergkasten en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living, kantoor/werkruimte en de winkelruimte. De uitgebouwde royale living, met sfeervolle schouw en kachel, is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. De moderne luxe keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven, wijnklimaatkast, quooker, inductiekookplaat en afzuiging. Middels grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De op het zuidwesten gesitueerde tuin, met zij-ingang, is voorzien van zonneterras, groot overdekt terras, gazon, zonneluifel en diverse bomen en planten. Verdieping woongedeelte: De overloop geeft u toegang tot drie grote slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte. Badkamer 1 is uitgerust met een vrijstaand ligbad en een wastafel in meubel en badkamer 2 is voorzien van een douchehoek en wastafel. De ruimten op deze verdieping zijn uitgevoerd met diverse praktische inbouwkasten. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een grote bergzolder, over de volle breedte van het pand, te bereiken. Naast veel extra bergruimte biedt deze zolder ook plaats aan de cv-combiketel. Commerciële ruimte: De aan de straatzijde gesitueerde winkelruimte is uitgevoerd met een portaal met toiletruimte. Middels grote ramen wordt de winkel voorzien van veel daglicht. Via de oprit en winkel is de grote multifunctionele opslag/magazijnruimte bereikbaar. De in twee ruimtes gesplitste opslag/magazijnruimte is uitgevoerd met een bergzolder en een overheaddeur naar de oprit. Algemeen: Het goed geïsoleerde pand (Energielabel C) is voorzien van houten en aluminium raam- en deurkozijnen met dubbel glas. Het royale woonwinkelpand biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het pand is gunstig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, park, sportvelden, A50 en het buitengebied.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
1766 m³
Otra zona interior
199 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.