Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Botermarkt 109

5404NV Uden • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Botermarkt 109 Uden
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-Kamer Hoek Appartement met Loggia, Privé Parkeerplaats en berging en Prachtige Gemeenschappelijke Stadstuin in het Hart van Uden Wonen in het bruisende centrum van Uden met alle gemakken binnen handbereik? Dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement op de 3e verdieping van appartementencomplex La Bastille biedt alles wat je zoekt! Je woont hier op loopafstand van de leukste winkels, gezellige restaurants en het theater – een perfecte locatie voor wie het centrumleven wil ervaren, maar tegelijkertijd in een rustige en comfortabele woning wil genieten. Licht, Ruimte en Comfort Het appartement zelf is een ware oase van licht en ruimte door de ligging op de hoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de woning een frisse en lichte uitstraling geeft. De moderne, neutrale afwerking en de sfeervolle houten vloer maken het geheel helemaal af. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, en vanuit hier en de slaapkamer heb je toegang tot de loggia – een heerlijk privé balkon waar je kunt genieten van een moment van rust en uitzicht op het altijd levendige straatbeeld van Uden. Prima Slaapkamers en Ruim Balkon Met twee goed formaat slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel een comfortabel slaapgedeelte als een eventueel werk- of hobbyruimte. Het ruime balkon – loggia is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, een boek te lezen of van een wijntje te genieten. Energiezuinig Wonen in een Goed Onderhouden Complex Het appartement is in 2015 gebouwd en beschikt over uitstekende isolatie, wat zorgt voor lage energielasten. Het energielabel A maakt het niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het complex La Bastille staat goed aangeschreven en is bekend om zijn goede staat van onderhoud en de actieve, goedlopende Vereniging van Eigenaren (VvE). Natuurlijk ontbreekt een liftinstallatie niet, zodat je altijd gemakkelijk de 3e verdieping bereikt. Privé Parkeerplaats en Gemeenschappelijke Stadstuin Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en daarnaast een privé fietsenberging, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast kun je heerlijk ontspannen in de grote gemeenschappelijke stadstuin – een groene oase midden in de stad. Hier kun je een wandeling maken, genieten van het groen, of gewoon even tot rust komen. De stadstuin biedt natuurlijk ook ruimte om andere bewoners te ontmoeten. De Beste Locatie in Uden Vanuit je appartement wandel je zo het centrum van Uden in, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Of je nu zin hebt in een avond uit in het theater, een gezellige lunch met vrienden, of lekker winkelen – alles is binnen handbereik. Kortom: Jouw Ideale Thuis in het Centrum van Uden! Dit 3-kamer appartement biedt je alles wat je zoekt: een centrale locatie, veel licht en ruimte, een energielabel A en extra pluspunten zoals een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke stadstuin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Indeling appartementengebouw: Via de aan de Botermarkt gelegen centrale ingang, met intercominstallatie en brievenbussen, heeft u toegang tot een gebouw met 32 appartementen. De aan een indrukwekkend atrium gelegen appartementen zijn verdeeld over 4 woonlagen en middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de fietsenberging van circa 7 m2 en daarnaast de afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare poort en privé parkeerplaats ( optioneel een 2e parkeerplek in de parkeergarage te huur à €50,- per maand). Binnentuin: Naast u privé balkon kunt ook genieten van de prachtig aangelegde binnentuin. Deze is er speciaal voor de bewoners van "La Bastide", een oase van rust en ruimte midden in het centrum van Uden. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast, toilet en cv-ruimte, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en loggia. Specificaties: Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud appartement: 250 m³ Loggia: 5 m² Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 382.500

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 392.000

2,78%

Anualmente

%

€ 19.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.