Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Botermarkt 109

5404NV Uden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Botermarkt 109 Uden
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Modern 3-Kamer Hoek Appartement met Loggia, Privé Parkeerplaats en berging en Prachtige Gemeenschappelijke Stadstuin in het Hart van Uden Wonen in het bruisende centrum van Uden met alle gemakken binnen handbereik? Dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement op de 3e verdieping van appartementencomplex La Bastille biedt alles wat je zoekt! Je woont hier op loopafstand van de leukste winkels, gezellige restaurants en het theater – een perfecte locatie voor wie het centrumleven wil ervaren, maar tegelijkertijd in een rustige en comfortabele woning wil genieten. Licht, Ruimte en Comfort Het appartement zelf is een ware oase van licht en ruimte door de ligging op de hoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de woning een frisse en lichte uitstraling geeft. De moderne, neutrale afwerking en de sfeervolle houten vloer maken het geheel helemaal af. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, en vanuit hier en de slaapkamer heb je toegang tot de loggia – een heerlijk privé balkon waar je kunt genieten van een moment van rust en uitzicht op het altijd levendige straatbeeld van Uden. Prima Slaapkamers en Ruim Balkon Met twee goed formaat slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel een comfortabel slaapgedeelte als een eventueel werk- of hobbyruimte. Het ruime balkon – loggia is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, een boek te lezen of van een wijntje te genieten. Energiezuinig Wonen in een Goed Onderhouden Complex Het appartement is in 2015 gebouwd en beschikt over uitstekende isolatie, wat zorgt voor lage energielasten. Het energielabel A maakt het niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het complex La Bastille staat goed aangeschreven en is bekend om zijn goede staat van onderhoud en de actieve, goedlopende Vereniging van Eigenaren (VvE). Natuurlijk ontbreekt een liftinstallatie niet, zodat je altijd gemakkelijk de 3e verdieping bereikt. Privé Parkeerplaats en Gemeenschappelijke Stadstuin Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en daarnaast een privé fietsenberging, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast kun je heerlijk ontspannen in de grote gemeenschappelijke stadstuin – een groene oase midden in de stad. Hier kun je een wandeling maken, genieten van het groen, of gewoon even tot rust komen. De stadstuin biedt natuurlijk ook ruimte om andere bewoners te ontmoeten. De Beste Locatie in Uden Vanuit je appartement wandel je zo het centrum van Uden in, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Of je nu zin hebt in een avond uit in het theater, een gezellige lunch met vrienden, of lekker winkelen – alles is binnen handbereik. Kortom: Jouw Ideale Thuis in het Centrum van Uden! Dit 3-kamer appartement biedt je alles wat je zoekt: een centrale locatie, veel licht en ruimte, een energielabel A en extra pluspunten zoals een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke stadstuin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Indeling appartementengebouw: Via de aan de Botermarkt gelegen centrale ingang, met intercominstallatie en brievenbussen, heeft u toegang tot een gebouw met 32 appartementen. De aan een indrukwekkend atrium gelegen appartementen zijn verdeeld over 4 woonlagen en middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de fietsenberging van circa 7 m2 en daarnaast de afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare poort en privé parkeerplaats ( optioneel een 2e parkeerplek in de parkeergarage te huur à €50,- per maand). Binnentuin: Naast u privé balkon kunt ook genieten van de prachtig aangelegde binnentuin. Deze is er speciaal voor de bewoners van "La Bastide", een oase van rust en ruimte midden in het centrum van Uden. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast, toilet en cv-ruimte, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en loggia. Specificaties: Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud appartement: 250 m³ Loggia: 5 m² Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel: A

Mortgage berekenen

€ 382.500

Cost of copper (estimated): € 9.500

2% transfer tax (€ 7.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 392.000

2,78%

Yearly

%

€ 19.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 382.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.