Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Botermarkt 109

5404NV Uden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Botermarkt 109 Uden
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-Kamer Hoek Appartement met Loggia, Privé Parkeerplaats en berging en Prachtige Gemeenschappelijke Stadstuin in het Hart van Uden Wonen in het bruisende centrum van Uden met alle gemakken binnen handbereik? Dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement op de 3e verdieping van appartementencomplex La Bastille biedt alles wat je zoekt! Je woont hier op loopafstand van de leukste winkels, gezellige restaurants en het theater – een perfecte locatie voor wie het centrumleven wil ervaren, maar tegelijkertijd in een rustige en comfortabele woning wil genieten. Licht, Ruimte en Comfort Het appartement zelf is een ware oase van licht en ruimte door de ligging op de hoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de woning een frisse en lichte uitstraling geeft. De moderne, neutrale afwerking en de sfeervolle houten vloer maken het geheel helemaal af. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, en vanuit hier en de slaapkamer heb je toegang tot de loggia – een heerlijk privé balkon waar je kunt genieten van een moment van rust en uitzicht op het altijd levendige straatbeeld van Uden. Prima Slaapkamers en Ruim Balkon Met twee goed formaat slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel een comfortabel slaapgedeelte als een eventueel werk- of hobbyruimte. Het ruime balkon – loggia is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, een boek te lezen of van een wijntje te genieten. Energiezuinig Wonen in een Goed Onderhouden Complex Het appartement is in 2015 gebouwd en beschikt over uitstekende isolatie, wat zorgt voor lage energielasten. Het energielabel A maakt het niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het complex La Bastille staat goed aangeschreven en is bekend om zijn goede staat van onderhoud en de actieve, goedlopende Vereniging van Eigenaren (VvE). Natuurlijk ontbreekt een liftinstallatie niet, zodat je altijd gemakkelijk de 3e verdieping bereikt. Privé Parkeerplaats en Gemeenschappelijke Stadstuin Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en daarnaast een privé fietsenberging, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast kun je heerlijk ontspannen in de grote gemeenschappelijke stadstuin – een groene oase midden in de stad. Hier kun je een wandeling maken, genieten van het groen, of gewoon even tot rust komen. De stadstuin biedt natuurlijk ook ruimte om andere bewoners te ontmoeten. De Beste Locatie in Uden Vanuit je appartement wandel je zo het centrum van Uden in, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Of je nu zin hebt in een avond uit in het theater, een gezellige lunch met vrienden, of lekker winkelen – alles is binnen handbereik. Kortom: Jouw Ideale Thuis in het Centrum van Uden! Dit 3-kamer appartement biedt je alles wat je zoekt: een centrale locatie, veel licht en ruimte, een energielabel A en extra pluspunten zoals een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke stadstuin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Indeling appartementengebouw: Via de aan de Botermarkt gelegen centrale ingang, met intercominstallatie en brievenbussen, heeft u toegang tot een gebouw met 32 appartementen. De aan een indrukwekkend atrium gelegen appartementen zijn verdeeld over 4 woonlagen en middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de fietsenberging van circa 7 m2 en daarnaast de afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare poort en privé parkeerplaats ( optioneel een 2e parkeerplek in de parkeergarage te huur à €50,- per maand). Binnentuin: Naast u privé balkon kunt ook genieten van de prachtig aangelegde binnentuin. Deze is er speciaal voor de bewoners van "La Bastide", een oase van rust en ruimte midden in het centrum van Uden. Indeling appartement: Entree, hal met meterkast, toilet en cv-ruimte, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en loggia. Specificaties: Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud appartement: 250 m³ Loggia: 5 m² Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel: A

Prêt immobilier berekenen

€ 382.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 392.000

2,78%

Annuellement

%

€ 19.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 382.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5404

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.