Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Breukrand 320

5403LH Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.848

Galería de fotos

Breukrand 320 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Royale half-vrijstaande gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk en op steenworp afstand van een park. Deze ruime gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² en is gelegen op een perceel van 398 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer met open keuken, een sfeervolle serre, vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met overkapping én zwembad ideaal voor gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum “Drossaard” en het bruisende centrum van Uden met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen dankzij de nabijgelegen rondweg naar de A50 binnen circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Binnen: Begane grond: Via de keurig aangelegde en afsluitbare oprit bereik je de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Je komt binnen in een royale hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de meterkast, een garderobekast, de vaste trap naar boven en de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is een ideale plek voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, zespits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, gril en een Quooker. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is koken hier een waar genot. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder perfect voor extra opslag of als voorraadruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim van opzet en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. De combinatie van de open indeling en warme elementen, zoals de gezellige gashaard, zorgen voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte met meerdere zitmogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een praktische achterom. Daarnaast leidt de bijkeuken ook naar een aangrenzend kantoor (voormalige garage) een ideale ruimte om in alle rust te werken of voor hobbygebruik. Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal ligbad, een regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, licht en keurig afgewerkt. De derde slaapkamer is de grootste van de vier en beschikt over twee raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De vierde slaapkamer is iets kleiner, maar ook een fijne, praktische ruimte. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, welke mogelijkheden biedt om het woonoppervlakte verder uit te breiden. Hier vind je tevens ook de installatie van de cv-ketel welke zorgt voor het warme water. Buiten: Deze woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De ruime voortuin is stijlvol aangelegd met diverse beplanting en nette betegeling, en beschikt over een oprit met plek voor minimaal twee auto’s waarvan één auto droog kan staan onder de carport. Via de linkerzijde van de woning bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is royaal opgezet en biedt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en beleving. Daarnaast is er een ruim terras waar je heerlijk kunt loungen of dineren. De ruime, dichte overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer van de tuin te genieten en biedt bovendien volop ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De volwassen beplanting rondom zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Een bijzondere eyecatcher is het fijne zwembad, compleet met een verfrissende buitendouche perfect voor warme zomerdagen en een heerlijke plek om te ontspannen zonder de tuin te verlaten. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 4 slaapkamers • Ruime overkapping en luxe zwembad • Verwarmd via heteluchtverwarming • Gelegen in rustige, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer • Gelegen nabij een park • Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en kinderopvang op korte afstand • Centrum van Uden snel bereikbaar • Snelle aansluiting op A50 voor optimale bereikbaarheid

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
798 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.