Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Breukrand 320

5403LH Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.848

Fotogalerij

Breukrand 320 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Royale half-vrijstaande gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk en op steenworp afstand van een park. Deze ruime gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² en is gelegen op een perceel van 398 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer met open keuken, een sfeervolle serre, vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met overkapping én zwembad ideaal voor gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum “Drossaard” en het bruisende centrum van Uden met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen dankzij de nabijgelegen rondweg naar de A50 binnen circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Binnen: Begane grond: Via de keurig aangelegde en afsluitbare oprit bereik je de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Je komt binnen in een royale hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de meterkast, een garderobekast, de vaste trap naar boven en de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is een ideale plek voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, zespits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, gril en een Quooker. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is koken hier een waar genot. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder perfect voor extra opslag of als voorraadruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim van opzet en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. De combinatie van de open indeling en warme elementen, zoals de gezellige gashaard, zorgen voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte met meerdere zitmogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een praktische achterom. Daarnaast leidt de bijkeuken ook naar een aangrenzend kantoor (voormalige garage) een ideale ruimte om in alle rust te werken of voor hobbygebruik. Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal ligbad, een regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, licht en keurig afgewerkt. De derde slaapkamer is de grootste van de vier en beschikt over twee raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De vierde slaapkamer is iets kleiner, maar ook een fijne, praktische ruimte. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, welke mogelijkheden biedt om het woonoppervlakte verder uit te breiden. Hier vind je tevens ook de installatie van de cv-ketel welke zorgt voor het warme water. Buiten: Deze woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De ruime voortuin is stijlvol aangelegd met diverse beplanting en nette betegeling, en beschikt over een oprit met plek voor minimaal twee auto’s waarvan één auto droog kan staan onder de carport. Via de linkerzijde van de woning bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is royaal opgezet en biedt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en beleving. Daarnaast is er een ruim terras waar je heerlijk kunt loungen of dineren. De ruime, dichte overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer van de tuin te genieten en biedt bovendien volop ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De volwassen beplanting rondom zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Een bijzondere eyecatcher is het fijne zwembad, compleet met een verfrissende buitendouche perfect voor warme zomerdagen en een heerlijke plek om te ontspannen zonder de tuin te verlaten. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 4 slaapkamers • Ruime overkapping en luxe zwembad • Verwarmd via heteluchtverwarming • Gelegen in rustige, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer • Gelegen nabij een park • Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en kinderopvang op korte afstand • Centrum van Uden snel bereikbaar • Snelle aansluiting op A50 voor optimale bereikbaarheid

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
798 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.