Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Breukrand 320

5403LH Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.848

Photo Gallery

Breukrand 320 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Royale half-vrijstaande gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk en op steenworp afstand van een park. Deze ruime gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² en is gelegen op een perceel van 398 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer met open keuken, een sfeervolle serre, vier ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met overkapping én zwembad ideaal voor gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum “Drossaard” en het bruisende centrum van Uden met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen dankzij de nabijgelegen rondweg naar de A50 binnen circa 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Binnen: Begane grond: Via de keurig aangelegde en afsluitbare oprit bereik je de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Je komt binnen in een royale hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de meterkast, een garderobekast, de vaste trap naar boven en de woonkeuken. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is een ideale plek voor het hele gezin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, zespits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, gril en een Quooker. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is koken hier een waar genot. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder perfect voor extra opslag of als voorraadruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim van opzet en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre. De combinatie van de open indeling en warme elementen, zoals de gezellige gashaard, zorgen voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte met meerdere zitmogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een praktische achterom. Daarnaast leidt de bijkeuken ook naar een aangrenzend kantoor (voormalige garage) een ideale ruimte om in alle rust te werken of voor hobbygebruik. Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royaal ligbad, een regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, licht en keurig afgewerkt. De derde slaapkamer is de grootste van de vier en beschikt over twee raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De vierde slaapkamer is iets kleiner, maar ook een fijne, praktische ruimte. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, welke mogelijkheden biedt om het woonoppervlakte verder uit te breiden. Hier vind je tevens ook de installatie van de cv-ketel welke zorgt voor het warme water. Buiten: Deze woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De ruime voortuin is stijlvol aangelegd met diverse beplanting en nette betegeling, en beschikt over een oprit met plek voor minimaal twee auto’s waarvan één auto droog kan staan onder de carport. Via de linkerzijde van de woning bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is royaal opgezet en biedt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en beleving. Daarnaast is er een ruim terras waar je heerlijk kunt loungen of dineren. De ruime, dichte overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer van de tuin te genieten en biedt bovendien volop ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De volwassen beplanting rondom zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Een bijzondere eyecatcher is het fijne zwembad, compleet met een verfrissende buitendouche perfect voor warme zomerdagen en een heerlijke plek om te ontspannen zonder de tuin te verlaten. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 4 slaapkamers • Ruime overkapping en luxe zwembad • Verwarmd via heteluchtverwarming • Gelegen in rustige, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer • Gelegen nabij een park • Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en kinderopvang op korte afstand • Centrum van Uden snel bereikbaar • Snelle aansluiting op A50 voor optimale bereikbaarheid

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
398 m²
Content
798 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.