Ir directamente al contenido
Logotipo de Petterson Makelaardij & Taxaties o.g.

Broekmorgen 44

5401PK Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Broekmorgen 44 Uden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN HEERLIJK RUIME EN LICHTE BUNGALOW MET TUIN NABIJ HET CENTRUM. Een beter en betaalbaar alternatief voor gelijkvloers wonen met zo veel buitenruimte vindt je in Uden niet! Aan de Broekmorgen op korte afstand van het centrum, bushalte en op- en afrit A50 staat deze ruime geschakelde bungalow met 3 slaapkamers, serre en tuin op het zuidwesten. De woning heeft een zeer ruime woonkamer van bijna 60 m², een luxe keuken en een inpandige berging. En natuurlijk alles op de begane grond. Dit is uit de serie bungalows die op Broekmorgen gebouwd zijn het grotere type met drie in plaats van twee slaapkamers. Energielabel A Gebruiksoppervlakte wonen: 142,7 m² Overige inpandige ruimte: 20.7 m² Perceeloppervlakte: 264 m², tuin op zuidwesten Hieronder proberen we je alvast een indruk te geven van hetgeen je zult ervaren bij een bezichtiging. Overdekte entree, carport, hal, luxe toiletruimte (2017) met closet en fonteintje. Sfeerbepalend is het zitgedeelte van de woonkamer met het 5.50 m hoge plafond met in de voorgevel een accentuerend hoog raam. Alle ramen in de voorgevel voorzien van shutters. Ook opvallend: de prachtige rood-bruine (Chinese leisteenvloer) en de gashaard in de zithoek. Woonkamer van bijna 60 m² met zicht op een mooie patiotuin met serre, te bereiken via de brede glazen schuifpui en de grootste slaapkamer. De keuken is in 2017 gerealiseerd door de bijkeuken en een deel van de garage om te bouwen tot een fijne keukenruimte met daarin een luxe keukeninrichting met o.a. hardstenen aanrechtbladen, koel-/vriescombinatie, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met aparte wokbrander en brede afzuigkap (Miele en Siemens apparatuur). De serre is aan de woning geplaatst en is aan de tuinzijde dicht te maken met glazen schuifdeuren voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Dak van dubbelwandige polycarbonaatplaten in aluminium frames. De slaapvleugel die grenst aan de patiotuin heeft een gang met twee lichtkoepels en deuren naar de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 van bijna 9 m², raam met rolluik, afm. 325 * 268 cm. Slaapkamer 2 van ongeveer 6,7 m², raam met rolluik, afm. 249 * 268 cm. Slaapkamer 3 van ongeveer 17,4 m², raam, tuindeur met rolluik, afm. 510* 341 cm. Slaapkamers 1 en 2 kunnen naar wens bouwkundig eenvoudig tot één (slaap)kamer worden omgebouwd. Moderne badkamer (2017) met ruime douchecabine waarin douchepaneel met multi-sproeier-systeem, dubbele wastafel in wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset; met raam, afm. ongeveer 268 * 239 cm. Er is een inpandige garage-berging-bijkeuken bereikbaar vanuit de hal en met elektrisch bedienbare overheaddeur, afm. 414*300. In de achtertuin staat nog een berging (8 m²) die tegelijk dient als achterom. Tuinafval hoeft dus niet door de woning heen. De achtertuin/patiotuin heeft een oppervlakte van circa 53 m² en ligt op het zuidwesten. Nadere bijzonderheden: - Energielabel A (circa 147,37 kWh/m² fossiele energie per jaar, ofwel 25,6 kg CO2/m² per jaar) - Meterkast met 10 groepen, aparte kookgroep en aparte PV-groep, 3 aardlekschakelaars - 13 Zonnepanelen (PV's) samen 3.510 Wp, v.a. 2018 - Airconditioning (Toshiba) in de living - HR-cv-ketel Nefit Smartline (bjr. 2021) en een close-by-boiler - Was-apparatuur kan naar wens geplaatst worden in de inpandige berging of in de badkamer - De inpandige berging-bijkeuken is een deel van de voormalige garage - Voormalige garage is samen met de voormalige bijkeuken sinds 2017 de nieuwe keukenruimte - Carport voorzijde woning - Betonnen platte daken

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 CT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.