Jump to content
Logo of Petterson Makelaardij & Taxaties o.g.

Broekmorgen 44

5401PK Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Broekmorgen 44 Uden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

EEN HEERLIJK RUIME EN LICHTE BUNGALOW MET TUIN NABIJ HET CENTRUM. Een beter en betaalbaar alternatief voor gelijkvloers wonen met zo veel buitenruimte vindt je in Uden niet! Aan de Broekmorgen op korte afstand van het centrum, bushalte en op- en afrit A50 staat deze ruime geschakelde bungalow met 3 slaapkamers, serre en tuin op het zuidwesten. De woning heeft een zeer ruime woonkamer van bijna 60 m², een luxe keuken en een inpandige berging. En natuurlijk alles op de begane grond. Dit is uit de serie bungalows die op Broekmorgen gebouwd zijn het grotere type met drie in plaats van twee slaapkamers. Energielabel A Gebruiksoppervlakte wonen: 142,7 m² Overige inpandige ruimte: 20.7 m² Perceeloppervlakte: 264 m², tuin op zuidwesten Hieronder proberen we je alvast een indruk te geven van hetgeen je zult ervaren bij een bezichtiging. Overdekte entree, carport, hal, luxe toiletruimte (2017) met closet en fonteintje. Sfeerbepalend is het zitgedeelte van de woonkamer met het 5.50 m hoge plafond met in de voorgevel een accentuerend hoog raam. Alle ramen in de voorgevel voorzien van shutters. Ook opvallend: de prachtige rood-bruine (Chinese leisteenvloer) en de gashaard in de zithoek. Woonkamer van bijna 60 m² met zicht op een mooie patiotuin met serre, te bereiken via de brede glazen schuifpui en de grootste slaapkamer. De keuken is in 2017 gerealiseerd door de bijkeuken en een deel van de garage om te bouwen tot een fijne keukenruimte met daarin een luxe keukeninrichting met o.a. hardstenen aanrechtbladen, koel-/vriescombinatie, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met aparte wokbrander en brede afzuigkap (Miele en Siemens apparatuur). De serre is aan de woning geplaatst en is aan de tuinzijde dicht te maken met glazen schuifdeuren voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Dak van dubbelwandige polycarbonaatplaten in aluminium frames. De slaapvleugel die grenst aan de patiotuin heeft een gang met twee lichtkoepels en deuren naar de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 van bijna 9 m², raam met rolluik, afm. 325 * 268 cm. Slaapkamer 2 van ongeveer 6,7 m², raam met rolluik, afm. 249 * 268 cm. Slaapkamer 3 van ongeveer 17,4 m², raam, tuindeur met rolluik, afm. 510* 341 cm. Slaapkamers 1 en 2 kunnen naar wens bouwkundig eenvoudig tot één (slaap)kamer worden omgebouwd. Moderne badkamer (2017) met ruime douchecabine waarin douchepaneel met multi-sproeier-systeem, dubbele wastafel in wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset; met raam, afm. ongeveer 268 * 239 cm. Er is een inpandige garage-berging-bijkeuken bereikbaar vanuit de hal en met elektrisch bedienbare overheaddeur, afm. 414*300. In de achtertuin staat nog een berging (8 m²) die tegelijk dient als achterom. Tuinafval hoeft dus niet door de woning heen. De achtertuin/patiotuin heeft een oppervlakte van circa 53 m² en ligt op het zuidwesten. Nadere bijzonderheden: - Energielabel A (circa 147,37 kWh/m² fossiele energie per jaar, ofwel 25,6 kg CO2/m² per jaar) - Meterkast met 10 groepen, aparte kookgroep en aparte PV-groep, 3 aardlekschakelaars - 13 Zonnepanelen (PV's) samen 3.510 Wp, v.a. 2018 - Airconditioning (Toshiba) in de living - HR-cv-ketel Nefit Smartline (bjr. 2021) en een close-by-boiler - Was-apparatuur kan naar wens geplaatst worden in de inpandige berging of in de badkamer - De inpandige berging-bijkeuken is een deel van de voormalige garage - Voormalige garage is samen met de voormalige bijkeuken sinds 2017 de nieuwe keukenruimte - Carport voorzijde woning - Betonnen platte daken

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
264 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 CT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.