Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Boomgaardstraat 1 a

5071VJ Udenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.356

Galería de fotos

Boomgaardstraat 1 a Udenhout
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het aandeel te koop staande en te koop gekomen seniorenwoningen in Udenhout is de afgelopen jaren erg karig, zo niet nihil geweest.... Maar zie hier..... een vrijstaande, relatief recent gebouwde, uitstekend onderhouden semi-bungalow, ideaal voor (jonge) senioren, minder-validen of uiteraard gewoon als gezinsbewoning. Het mooie van deze woning is dat er geen zeer grote tuin meer bij te houden is, maar wel meer dan voldoende buitenruimte is én dat de ruimtes intern dusdanig fijn zijn, dat er ook nog met thuiswonende kinderen gewoond kan worden. Op de begane grond is een riante slaapkamer en badkamer, maar ook op de verdieping zijn zelfs nog 3 slaapkamers te realiseren. De aansluitingen voor een 2e badkamer liggen er ook al op de verdieping. Kortom, op een rustige plek, tegen het centrum van Udenhout aan gelegen, in basis uitstekend onderhouden semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, grote, inpandig te bereiken, maar aangebouwde garage, 2 (mogelijk 3) extra kamers en mogelijke badkamer op de verdieping alsmede een voortuin, ruime oprit, kleine overkapping aan de woning aan de achterzijde en een ruime patiotuin met achterom naar de naastgelegen brandgang naar de Boomgaardstraat. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 2003. - De woonoppervlakte bedraagt 132 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van de woning 570 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 223 m². - Verwarming en warm water worden geleverd door een Atag HR CV-combi uit 2017. - Begane grond is tevens grotendeels v.v. vloerverwarming. - De gehele woning is geïsoleerd en tevens v.v. HR glas. - Het energielabel is een C label en is geldig tot 15 december 2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de oprit is aan de linkerzijde van de woning de entree te bereiken. De ruime hal heeft een garderobe onder de trap, trapopgang, meterkast en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De doorzon woonkamer van ca. 27 m² is afgewerkt met vloerbedekking (met vloerverwarming), pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is de halfopen keuken te bereiken. De keuken heeft een U-vormige hoekopstelling met daarin een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is enerzijds direct de aangebouwde garage te bereiken en anderzijds de achtertuin alsmede de gang naar de badkamer en de slaapkamer. In de 23 m² grote garage is de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, is de CV opgesteld en is nog voldoende ruimte voor het stallen van een auto en/of plaatsen van fietsen. De garage is v.v. een lichtkoepel, water, elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de gang, afgewerkt met een Indische leisteen vloer, naar de badkamer en de slaapkamer is eerst de badkamer toegankelijk en daarna, vanuit zowel de gang als vanuit de badkamer, de ruime ouderslaapkamer. De badkamer, van 226 x 356 cm, is volledig betegeld en v.v. een inloopdouche, wandcloset, design radiator en wastafel. De slaapkamer heeft een grootte van ca. 400 x 499 cm en is afgewerkt met een vinyl vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. VERDIEPING: De grote overloop cq voorzolder heeft de aansluitingen t.b.v. een 2e badkamer. Vanuit de overloop zijn 2 (slaap)kamers te bereiken. De grootste slaapkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en is eenvoudig te splitsen in 2 kamers. Beide kamers hebben een Velux dakvenster en zijn afgewerkt met vinyl vloeren, pleisterwerk wanden en schuurwerk plafond. De kleinste slaapkamer heeft tevens een wastafel. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de achterzijde gelegen: 230 x 298 cm en kamer 2 over de volle lengte gelegen 398 x 700 cm. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een voortuin met aan de linkerzijde toegang tot de eigen oprit en aan de rechterzijde toegang tot een brandgang / poort. De patio achtertuin van 800 x 550 cm is ommuurd en heeft een achterom naar de naastgelegen brandgang. Direct aan de woning is een 110 cm diepe overkapping gerealiseerd. De tuin is nagenoeg volledig bestraat met enkele plantenborders en dus uitermate onderhoudsvriendelijk. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.