Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Groenendaal 4

5071KM Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groenendaal 4 Udenhout
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je droomt van een plek waar je geniet van rust en ruimte. In een huis dat voelt als een warme deken. Groenendaal 4 is een vrijstaand geschakelde hoekwoning waar iedereen direct zijn draai in vindt. Beneden is veel leefruimte. Zitgedeelte, eetgedeelte, keuken en kantoor: alles is ruim van opzet. Boven zijn vier slaapkamers en de nieuwe badkamer waar je gegarandeerd van gaat genieten. Naast al dit moois binnen, is het buitenleven ook dik voor mekaar. Met een pas aangelegde voortuin en een groene tuin op het zuidwesten geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Je vindt dit fijne familiehuis tussen het groen aan de rand van Udenhout. Met het park als achtertuin en het centrum nooit ver weg, heb je hier het beste van twee werelden. Ben je enthousiast? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Riante, goed onderhouden vrijstaand geschakelde uitgebouwde hoekwoning rustig gelegen aan de rand van Udenhout - In de buurt van een speelveld en de natuur - Volledig instap klaar - Optimale ruimtes vanwege strakke en rechte architectuur - Eigen oprit (2 x) met plaats voor 2 auto’s - Nieuwe voortuin met perenboom (2022) - Riante hal met vernieuwde toiletruimte (2024) en meterkast met 3-fasenaansluiting (voorbereid voor laadpalen) - Glazen entreedeur in zowel hal/woonkamer als kantoor/keuken - Sfeervolle woonkamer verdeeld in twee ruimtes met openslaande tuindeuren en extra loopdeur - Zitgedeelte voorzien van maatwerkkast en screen - Kantoorruimte gelegen tussen eetgedeelte en keuken voorzien van screen - Luxe keuken (2019) - Voorzijde woning voorzien van shutters - Portaal als extra entree met light tube en bergruimte (maatwerk) - 4 slaapkamers eerste verdieping, waarvan 3 slaapkamers voorzien van airconditioning en tv- plus internetaansluiting - Alle slaapkamers voorzien van luxe horren - Inloopkast (voorbereid tot optioneel tweede badkamer) - Separaat toilet (2024) - Nieuwe luxe badkamer (2024) - Separate wasruimte - Privacy biedende en zonnige tuin met veel groen en nieuw elektrisch zonnescherm - Inpandige garage met light tube en veel (extra) bergruimte - CV-ketel Vaillant, bj. 2010 - 18 zonnepanelen - Mechanische ventilatie - Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Schilderwerk buiten: 2023 - Vernieuwd dak woonhuis en garage (2022) Groenendaal 4 is vanbuiten strak en puntgaaf, vanbinnen ruim en sfeervol. In de hal vind je toiletruimte (vernieuwd in 2024), meterkast (voorzien van 3-fasenaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de inpandige garage en de (glazen taatsdeur) naar de woonkamer. De garage is opgedeeld in twee ruimtes. In het voorste gedeelte staat een wandlange vaste kast waar je heel veel spullen in op kunt bergen. Een bergzolder zal je hierdoor niet missen. Het gedeelte ernaast is het daadwerkelijke ‘garagedeel’. Hier stal je je fietsen/scooter/motor. Ook zijn er licht, elektra, warm water en verwarming aanwezig. Dan de woonkamer. Wat een ruimte. Je komt binnen bij het eetgedeelte. Vanaf de eettafel kijk je de tuin in. Zet de openslaande tuindeuren vooral open op mooie dagen. Op links vind je het ruime zitgedeelte. Hier is het fijn ontspannen. Het leuke aan de indeling is, dat er flexibel gedacht kan worden in de functies van de ruimtes. Denk aan bijvoorbeeld een speelkamer in het zitgedeelte. Aan de andere kant van het eetgedeelte loop je via de met zink uitgebouwde kantoorruimte (handig!) door naar de grote keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast, hardstenen werkblad en veel opbergruimte. Naast de keuken is het portaal waar je bergruimte vindt en een deur die naar de tweede oprit leidt. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, de inloopkast, een separaat toilet, de badkamer en een separate wasruimte. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2024) en tv- plus internetaansluiting. Wat nu inloopkast is, kan ook tot een tweede badkamer worden omgebouwd. Toiletruimte en badkamer zijn vorig jaar vernieuwd. Het resultaat is luxe en strak, met een neutrale kleurkeuze. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Deze zijn allen voorzien van inbouwkranen. De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen, voorzien van gazon, plantenborders, leilinden, een appelboom, een stenen berging, een buitenkraan en een achterom (zijpoort). Er is voldoende plek voor zowel het plaatsen van een grote tuintafel met bijbehorende stoelen als een loungeset bijvoorbeeld. Ligging van de woning: Je vindt dit fraaie huis aan de rand van woonwijk De Mortel, vlak bij natuurgebied De Brand. Je wandelt dus binnen no time de natuur in (met of zonder hond). Zin in andere natuurpracht? Een kleine vijftien fietsminuten bereik je de Loonse en Drunense duinen. Omdat deze woning aan de rand van een woonwijk ligt, rijd je binnen enkele autominuten op een van de uitvalswegen. Udenhout zelf heeft alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, twee supermarkten, winkels, restaurants, gezellige bars en cafetaria's. Sportvoorzieningen te over, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden en indoorsporten in sporthal Ter Roomley. Middelbare scholieren gaan veelal naar Tilburg, Oisterwijk, Berkel-Enschot en Vught. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.