Résidents
8.810
Dernière année: 2025
Groenendaal 4
5071KM Udenhout • Noord-Brabant
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Je droomt van een plek waar je geniet van rust en ruimte. In een huis dat voelt als een warme deken. Groenendaal 4 is een vrijstaand geschakelde hoekwoning waar iedereen direct zijn draai in vindt. Beneden is veel leefruimte. Zitgedeelte, eetgedeelte, keuken en kantoor: alles is ruim van opzet. Boven zijn vier slaapkamers en de nieuwe badkamer waar je gegarandeerd van gaat genieten. Naast al dit moois binnen, is het buitenleven ook dik voor mekaar. Met een pas aangelegde voortuin en een groene tuin op het zuidwesten geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Je vindt dit fijne familiehuis tussen het groen aan de rand van Udenhout. Met het park als achtertuin en het centrum nooit ver weg, heb je hier het beste van twee werelden. Ben je enthousiast? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Riante, goed onderhouden vrijstaand geschakelde uitgebouwde hoekwoning rustig gelegen aan de rand van Udenhout - In de buurt van een speelveld en de natuur - Volledig instap klaar - Optimale ruimtes vanwege strakke en rechte architectuur - Eigen oprit (2 x) met plaats voor 2 auto’s - Nieuwe voortuin met perenboom (2022) - Riante hal met vernieuwde toiletruimte (2024) en meterkast met 3-fasenaansluiting (voorbereid voor laadpalen) - Glazen entreedeur in zowel hal/woonkamer als kantoor/keuken - Sfeervolle woonkamer verdeeld in twee ruimtes met openslaande tuindeuren en extra loopdeur - Zitgedeelte voorzien van maatwerkkast en screen - Kantoorruimte gelegen tussen eetgedeelte en keuken voorzien van screen - Luxe keuken (2019) - Voorzijde woning voorzien van shutters - Portaal als extra entree met light tube en bergruimte (maatwerk) - 4 slaapkamers eerste verdieping, waarvan 3 slaapkamers voorzien van airconditioning en tv- plus internetaansluiting - Alle slaapkamers voorzien van luxe horren - Inloopkast (voorbereid tot optioneel tweede badkamer) - Separaat toilet (2024) - Nieuwe luxe badkamer (2024) - Separate wasruimte - Privacy biedende en zonnige tuin met veel groen en nieuw elektrisch zonnescherm - Inpandige garage met light tube en veel (extra) bergruimte - CV-ketel Vaillant, bj. 2010 - 18 zonnepanelen - Mechanische ventilatie - Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Schilderwerk buiten: 2023 - Vernieuwd dak woonhuis en garage (2022) Groenendaal 4 is vanbuiten strak en puntgaaf, vanbinnen ruim en sfeervol. In de hal vind je toiletruimte (vernieuwd in 2024), meterkast (voorzien van 3-fasenaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de inpandige garage en de (glazen taatsdeur) naar de woonkamer. De garage is opgedeeld in twee ruimtes. In het voorste gedeelte staat een wandlange vaste kast waar je heel veel spullen in op kunt bergen. Een bergzolder zal je hierdoor niet missen. Het gedeelte ernaast is het daadwerkelijke ‘garagedeel’. Hier stal je je fietsen/scooter/motor. Ook zijn er licht, elektra, warm water en verwarming aanwezig. Dan de woonkamer. Wat een ruimte. Je komt binnen bij het eetgedeelte. Vanaf de eettafel kijk je de tuin in. Zet de openslaande tuindeuren vooral open op mooie dagen. Op links vind je het ruime zitgedeelte. Hier is het fijn ontspannen. Het leuke aan de indeling is, dat er flexibel gedacht kan worden in de functies van de ruimtes. Denk aan bijvoorbeeld een speelkamer in het zitgedeelte. Aan de andere kant van het eetgedeelte loop je via de met zink uitgebouwde kantoorruimte (handig!) door naar de grote keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast, hardstenen werkblad en veel opbergruimte. Naast de keuken is het portaal waar je bergruimte vindt en een deur die naar de tweede oprit leidt. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, de inloopkast, een separaat toilet, de badkamer en een separate wasruimte. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2024) en tv- plus internetaansluiting. Wat nu inloopkast is, kan ook tot een tweede badkamer worden omgebouwd. Toiletruimte en badkamer zijn vorig jaar vernieuwd. Het resultaat is luxe en strak, met een neutrale kleurkeuze. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Deze zijn allen voorzien van inbouwkranen. De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen, voorzien van gazon, plantenborders, leilinden, een appelboom, een stenen berging, een buitenkraan en een achterom (zijpoort). Er is voldoende plek voor zowel het plaatsen van een grote tuintafel met bijbehorende stoelen als een loungeset bijvoorbeeld. Ligging van de woning: Je vindt dit fraaie huis aan de rand van woonwijk De Mortel, vlak bij natuurgebied De Brand. Je wandelt dus binnen no time de natuur in (met of zonder hond). Zin in andere natuurpracht? Een kleine vijftien fietsminuten bereik je de Loonse en Drunense duinen. Omdat deze woning aan de rand van een woonwijk ligt, rijd je binnen enkele autominuten op een van de uitvalswegen. Udenhout zelf heeft alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, twee supermarkten, winkels, restaurants, gezellige bars en cafetaria's. Sportvoorzieningen te over, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden en indoorsporten in sporthal Ter Roomley. Middelbare scholieren gaan veelal naar Tilburg, Oisterwijk, Berkel-Enschot en Vught. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. ________________________________________
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Contenu
- 667 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 161 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Udenhout
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.
Moyenne WOZ
EUR 472.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
845
Étiquette B
744
Étiquette A
667
Étiquette D
486
Étiquette G
240
Étiquette F
176
Étiquette E
109
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
81
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
55
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.300
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer maisons in Udenhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout
€ 885.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
