Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Hubertushof 11

5071CZ Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.655

Galería de fotos

Hubertushof 11 Udenhout
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geen doorgaand verkeer, toch in het centrum van Udenhout, uitermate rustig, maar op kruipafstand van de winkels, uitstekend onderhoud, ruimte en met een uitstekende bewonersmentaliteit...... Kortom, wie dit huis koopt, koopt een heel fijn en goed onderhouden huis op een hele fijne plek. Hubertushof 11 heeft een voortuin, ruime oprit, afgesloten carport cq overkapping in de achtertuin, vrijstaande garage en riume achtertuin. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1980. - De woonoppervlakte bedraagt 119 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 407 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 208 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Intergas CV combi HR uit 2021. - De woning is v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie (3 jr. geleden) en vloer- en dakisolatie uit oorspronkelijke bouwjaar. - Op de woning liggen 12 zonnepanelen uit 2019. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 16-09-2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de garderobenis, het deels betegelde toilet met fontein en wandcloset, de meterkast, alsmede de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte, doorzon woonkamer is uitstekend en sfeervol afgewerkt met een eiken vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken. De moderne hoekkeuken is v.v. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat uit 2019, Grohe kokend waterkraan uit 2019 en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een stortbak en een vaste kastenwand. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De kamers hebben de volgende grootte: kamer 1 aan de voorzijde 3.60 x 3.70 m; kamer 2 aan de achterzijde 3.60 x 3.69 m en kamer 3 aan de achterzijde 2.28 x 2.72 m. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk- en structuurverf wanden en pleisterwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De tijdloze en moderne badkamer van 2.28 x 2.75 m is compleet met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime douchecabine en een whirlpool, alsmede een design radiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de 2e en volwaardige verdieping te bereiken. De zolder heeft een voorzolder met daar de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, de CV opstelling en bergingen in de knieschotten. Een Velux venster zorgt voor het nodige daglicht. Vanuit de voorzolder is een ruime kamer te bereiken. Aan de achterzijde heeft de kamer een dakkapel over nagenoeg de volle breedte en derhalve is deze kamer uitstekend als 4e slaapkamer te gebruiken. De gehele zolder is v.v. een laminaat vloer. BUITENLEVEN: De woning heeft een strak aangelegde voortuin en naast de voortuin is de ruime oprit te bereiken. Vanuit de oprit is de afgesloten carport te bereiken. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot deze carport die bij de huidige bewoners hoofdzakelijk in gebruik is als een sfeervolle tuinoverkapping. Vanuit deze carport / overkapping is er dan weer toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin. De tuin is op het noordoosten gesitueerd, maar heeft door de grootte het hele jaar zon. De vrijstaande garage, met elektrisch bedienbare kanteldeur, heeft een grootte van 3.29 x 5.45 m. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.