Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Hubertushof 11

5071CZ Udenhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.655

Galerie de photos

Hubertushof 11 Udenhout
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen doorgaand verkeer, toch in het centrum van Udenhout, uitermate rustig, maar op kruipafstand van de winkels, uitstekend onderhoud, ruimte en met een uitstekende bewonersmentaliteit...... Kortom, wie dit huis koopt, koopt een heel fijn en goed onderhouden huis op een hele fijne plek. Hubertushof 11 heeft een voortuin, ruime oprit, afgesloten carport cq overkapping in de achtertuin, vrijstaande garage en riume achtertuin. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1980. - De woonoppervlakte bedraagt 119 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 407 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 208 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Intergas CV combi HR uit 2021. - De woning is v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie (3 jr. geleden) en vloer- en dakisolatie uit oorspronkelijke bouwjaar. - Op de woning liggen 12 zonnepanelen uit 2019. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 16-09-2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de garderobenis, het deels betegelde toilet met fontein en wandcloset, de meterkast, alsmede de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte, doorzon woonkamer is uitstekend en sfeervol afgewerkt met een eiken vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken. De moderne hoekkeuken is v.v. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat uit 2019, Grohe kokend waterkraan uit 2019 en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een stortbak en een vaste kastenwand. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De kamers hebben de volgende grootte: kamer 1 aan de voorzijde 3.60 x 3.70 m; kamer 2 aan de achterzijde 3.60 x 3.69 m en kamer 3 aan de achterzijde 2.28 x 2.72 m. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk- en structuurverf wanden en pleisterwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De tijdloze en moderne badkamer van 2.28 x 2.75 m is compleet met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime douchecabine en een whirlpool, alsmede een design radiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de 2e en volwaardige verdieping te bereiken. De zolder heeft een voorzolder met daar de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, de CV opstelling en bergingen in de knieschotten. Een Velux venster zorgt voor het nodige daglicht. Vanuit de voorzolder is een ruime kamer te bereiken. Aan de achterzijde heeft de kamer een dakkapel over nagenoeg de volle breedte en derhalve is deze kamer uitstekend als 4e slaapkamer te gebruiken. De gehele zolder is v.v. een laminaat vloer. BUITENLEVEN: De woning heeft een strak aangelegde voortuin en naast de voortuin is de ruime oprit te bereiken. Vanuit de oprit is de afgesloten carport te bereiken. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot deze carport die bij de huidige bewoners hoofdzakelijk in gebruik is als een sfeervolle tuinoverkapping. Vanuit deze carport / overkapping is er dan weer toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin. De tuin is op het noordoosten gesitueerd, maar heeft door de grootte het hele jaar zon. De vrijstaande garage, met elektrisch bedienbare kanteldeur, heeft een grootte van 3.29 x 5.45 m. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.