Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Langenhof 5

5071TM Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 997.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.018.790

Precio de compra /m²: € 5.035

Galería de fotos

Langenhof 5 Udenhout
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zeggen foto's meer dan 1000 woorden en dat is bij deze woning precies het geval. Ondanks dat we een poging gaan wagen om de superlatieven van deze woning te beschrijven, laten de foto's direct de sfeer, de ruimtes, de kwaliteit en de luxe zien van deze fraaie woning. Een vrijstaande woning die medio 2023 nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd is. Dus hoe makkelijk wordt het je hier gemaakt als verbouwen niet je ding is, je veel ruimte zoekt en op een toplocatie in Udenhout wilt wonen. Over ruimte gesproken: de woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers! Over locatie gesproken: prachtige, boomrijke laan, achtertuin grenzend aan een bosperceel en de woning ligt op 5 wandelminuten van natuurgebied De Brand en 10 fietsminuten van de Loonse en Drunense Duinen. Udenhout heeft verder alles met supermarkten, slager, bakkers, sportvoorzieningen en scholen. Op luttele autominuten zijn de uitvalswegen naar steden als Den Bosch, Tilburg en Eindhoven te bereiken. Kortom, met veel zin en enthousiasme bieden we je deze zeer recent gerenoveerde, gemoderniseerde en verbouwde, vrijstaande woning aan de Langenhof 5 in Udenhout aan, die voorzien is van zowel een voortuin, ruime oprit, riante, vrijstaande garage met vliering, aangebouwde berging, overkapping aan de woning, een riante achtertuin en een ruime zijtuin. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1980 met medio 2023 een nagenoeg volledige interne facelift. - Interne facelift betrof o.a. * volledig nieuwe betonvloer met isolatie, vloerverwarming en tegels; * nieuwe CV-combi; * nieuw toilet begane grond; * volledig nieuwe elektra; * luxe, nieuwe open keuken; * nieuwe tuindeuren en deels nieuwe kozijnen; * uitbreiding van de zonnepanelen; * volledig nieuwe stucwerken; * herindeling 2e verdieping met daarin een 2e badkamer en * nieuwe binnendeuren. - Inrichting en afwerking is mede gedaan door een binnenhuisarchitecte. - De woonoppervlakte bedraagt 198 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Inhoud van de woning is 727 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - De woning is volledig geïsoleerd met volledig nieuwe vloerisolatie op de begane grond, oorspronkelijke muurisolatie en dakisolatie. - Begane grond is volledig v.v. dubbel en deels HR-glas, 1e verdieping deels v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha HR CV-combi uit 2023. - Vloer begane grond is dus volledig vernieuwd, nieuw geïsoleerd en v.v. vloerverwarming. - 12 zonnepanelen dateren van 2019 en zijn in eigendom, 8 zonnepanelen dateren van 2023 en zijn o.b.v. een voort te zetten contract met een maandelijkse last van € 43,00. - Energielabel is een C label en is geldig tot 14-03-2023, maar is vastgesteld voorafgaand aan de verbouwingen. Verbetering van het label bij een nieuwe aanvraag is derhalve zeker mogelijk. INDELING: BEGANE GROND: Via de lange oprit aan de linkerzijde van de woning is, aan de zijkant, de entree van de woning te bereiken. In de hal is de meterkast, het luxe, grotendeels gepleisterde toilet met wandcloset en fonteinmeubel. In de hal valt direct de gave 120 x 120 cm lichtgrijze vloertegel op. Via een moderne taatsdeur (draait zowel naar binnen als naar buiten zonder scharnieren in de muur) is de living te bereiken. Living wordt verdeeld door een nieuw geplaatste panoramahaard, waardoor er aan de voorzijde een intieme zithoek is ontstaan en aan de achterzijde een eethoek met direct contact met de keuken. De living is afgewerkt met de 120 x 120 cm grote tegelvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond met geïntegreerde, subtiele, zwarte spots. Via een bronskleurige, stalen taatsdeur is vanuit het zitgedeelte tevens een afgesloten kantoorruimte cq TV-kamer annex speelkamer te bereiken. De afwerkingen zijn hier, behoudens een sfeervolle behang wand, identiek aan die van de living. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze zeer luxe, op maat gemaakte keuken heeft een kook- en spoeleiland en een hoge kastenwand. In de keuken zijn de volgende apparaten geplaatst: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Alle apparaten zijn van Miele m.u.v. de Quooker en de Bora inductie kookplaat. De garantie op de apparaten geldt tot 2028. Het prachtige werkblad in de keuken is gemaakt van 'Belvedère' kwartsiet. Dit kwartsiet komt terug in de koffie-corner met indirecte verlichting en op andere plaatsen in het huis. Via de keuken is aan de achterzijde een gang cq hal te bereiken met daar directe toegang tot een riante voorraadkast en aparte garderoberuimte. In deze ruimte geven zowel openslaande tuindeuren als een aparte loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de living is de achtertuin, mede via een aangebouwde overkapping, ook te bereiken via een schuifpui. 1e VERDIEPING: De warme sfeer van de begane grond komt terug op deze verdieping. De ruime, L-vormige overloop geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en de riante badkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en is recent in 2021 eveneens gemoderniseerd. Er is een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en een wandcloset. De badkamer van 4,67 x 2,47 m is deels betegeld, deels voorzien van stucwerk en geeft aan de achterzijde ook nog toegang tot bergruimte in de schuinte van de kap. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning 4,63 x 4,03 m; slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning 2,53 x 3,76 m + 1 m² gang naar de deur; slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning 4,18 x 2,70 m en slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning 2,51 x 3,78 + ruim 2,5 m² aan gang naar de deur. De kamers, alsmede de gehele verdieping, zijn afgewerkt met een brede, v-groef laminaat vloer, nieuwe pleisterwerk wanden, nieuwe pleisterwerk plafonds en hardstenen vensterbanken. 2e VERDIEPING: Via een hardhouten vaste trap is de heringedeelde en eveneens zeer sfeervolle en praktische 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping ligt een nieuwe visgraat pvc vloer. De ruime overloop geeft toegang tot de 2 extra kamers die hier gerealiseerd zijn. Op de overloop is tevens de CV-installatie geplaatst en er is de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. ook zijn er bergingen in de schuinte van de kap bereikbaar. De 1e kamer heeft een Velux dakvenster aan de voorzijde en is afgewerkt met een visgraat pvc vloer, pleisterwerk wanden, pleisterwerk plafond en een berging in de knieschotten onder de kap. De volwaardige 2e kamer op deze verdieping heeft eveneens een dakvenster alsmede bergingen in de knieschotten onder de kap. In deze kamer is een 2e badkamer gerealiseerd met daarin een volledig betegelde inloopdouche en voorportaal met fontein. De kamer is afgewerkt met de visgraat pvc vloer, pleisterwerk en behang wanden en pleisterwerk plafond. BUITENLEVEN: De woning is omringd door tuinen en ligt, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant tegen een kleinschalig bosperceel. Hierdoor is 100% privacy gegarandeerd. De voortuin loopt over in een zijtuin met daar een afgesloten poort naar de achtertuin. Aan de linkerzijde is de lange, uit in visgraat gelegde, gebakken klinkers bestaande oprit gesitueerd. De oprit geeft via een afgesloten poort toegang tot de achtertuin en direct vanuit de oprit is de garage te bereiken. De garage is riant met een afmeting van 6,47 m lang en 4,48 m breed. De betegelde garage is in spouw uitgevoerd en biedt toegang tot een eveneens ruime bergvliering. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectioneeldeur en is v.v. water en elektra. Aan de garage is een houten berging gerealiseerd van 2,80 lang en 4,48 m breed. Aan de woning is een overkapping gemaakt met daar een terrasgedeelte en toegang tot de zijtuin. De zeer groenrijke en fraai aangelegde tuin is v.v. een gazon. vijverpartij met loopbrug, plantenborders en achter in de ene hoek een extra terras en in de andere hoek, achter de berging, extra opbergruimte. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 997.000

Coste del comprador (estimado): € 21.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.018.790

3,04%

Anualmente

%

€ 49.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 997.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CV combi HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.