Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Onsenoort 23

5071KJ Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Onsenoort 23 Udenhout
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als er cijfers gegeven zouden worden voor onderhoud, bewonersmentaliteit en afwerking dan zou deze woning een 10 krijgen! Deze woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook de nodige ruimte door o.a. een uitbouw aan de achterzijde met een aparte werk-/studeerkamer, sfeervolle overkapping, maar bijvoorbeeld ook met een 42 m² grote woonkamer (excl. keuken). De 2 (mogelijk 3) ruime slaapkamers op de verdieping en riante badkamer maken de woning compleet. Dus.... wij bieden u aan: een uitstekend onderhouden, modern vormgegeven en verrassend ruime, aan de achterzijde uitgebouwde, geschakelde woning met inpandig te bereiken, aan de voorzijde aangebouwde garage met vliering, voortuin, eigen parkeergelegenheid, ruime, fraai aangelegde achtertuin op het westen en met een overkapping aan de woonkamer. DE KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 2000. - De perceeloppervlakte bedraagt 227 m². - Woonoppervlakte bedraagt maar liefst 135 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Inhoud van de woning is 450 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas (uitbouw begane grond v.v. kunststof deur en kozijn alsmede een kunststof draai-kiepraam). - Verwarming en warm water komt via een Remeha Calenta 28c CCS NL uit 2014. - Begane grond is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. - Het energielabel is een A label en is geldig tot 26-05-2035. INDELING: BEGANE GROND: Vanaf de straatzijde is via de voortuin de entree van de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal is v.v. de trapopgang, meterkast, provisieruimte onder de trap, het deels met betonciré gestucte, ruime en gemoderniseerde toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De garage aan de voozijde is v.v. een elektrische sectionaaldeur en ruime vliering via een vlizotrap te bereiken. Evenals de gehele woning beschikt de garage over een kruipruimte. De vloer is v.v. een waterdichte korreltapijt vloer. De Z-vormige woonkamer van ruim 42 m² (excl. keuken) is afgewerkt met een moderne 60 x 60 tegelvloer met dus vloerverwarming, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een elektrisch bedienbaar (op afstandsbediening) sunscreen. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot een sfeervolle overkapping en vervolgens de achtertuin. De overkapping kan worden 'afgesloten' met een elektrisch (eveneens op afstand) bedienbaar sunscreen. Een grote lichtkoepel zorgt voor het nodige daglicht in de overkapping, maar tevens in de woonkamer. De halfopen keuken van ruim 10 m², aan de achterzijde gesitueerd, is v.v. een moderne hoekopstelling met de complete inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, wijn klimaatkast en koelkast. Vanuit de keuken is, via een schuifdeur, de aangebouwde, werk- cq studeerkamer te bereiken. Deze is net als de woonkamer fraai afgewerkt met de 60 x 60 tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De kamer heeft een vaste kastenwand en een solar tube (t.b.v. daglichttoetreding). In de kastenwand zijn tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur gerealiseerd. Vanuit deze kamer is ook de naastgelegen overkapping te bereiken. VERDIEPING: De overloop is v.v. een ruime kast met daarin ook aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV-opstelling. Verder biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de riante badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gesitueerd en is afgewerkt met korreltapijt vloer en spachtelputz wanden. Tevens is deze kamer v.v. 2 Velux dakramen. Deze kamer is eenvoudig in 2 kamers te splitsen. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met eveneens korreltapijt vloer en spachtelputz wanden. Bij beide kamers is de kap in het zicht, wat een fraai, ruimtelijk effect oplevert. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik en een vaste, 4 deurs kastenwand. De lichte badkamer is volledig betegeld en is compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. BUITENLEVEN: Aan de voorzijde heeft de woning parkeerruimte voor 2 auto's. Vanuit de parkeerplaatsen cq oprit is de garage te bereiken. Naast de garage ligt de strak aangelegde voortuin en vanuit daar is er dus toegang tot de woning. Naast de voortuin is ook de achtertuin perfect afgewerkt en fraai aangelegd. De tuin is v.v. 2 terrassen, borders met split en hortensia's. De tuin is op het westen georiënteerd en derhalve vanaf de vroege middag zonrijk! * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.