Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Onsenoort 3

5071KJ Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Onsenoort 3 Udenhout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik. Welkom in Udenhout, een charmant en gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin op het westen. Met een kantoor of speelkamer op de begane grond, drie slaapkamers, moderne badkamer én een fijne keuken met dubbele tuindeuren, biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen. Dankzij de ruime oprit, meerdere bergingen en overkappingen is ook aan praktische details gedacht. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En met zowel Tilburg als 's-Hertogenbosch binnen handbereik, profiteer je van alle voordelen van de stad zonder in te leveren op rust en ruimte. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: of je nu houdt van wandelen, fietsen of mountainbiken – je staat zó in de duinen of in het buitengebied van Udenhout. Kortom, een moderne gezinswoning op een heerlijke plek – waar je binnen én buiten volop kunt genieten. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 42 m² met laminaat vloer, deels behang en granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, losse koel-vries combi en vaatwasser. Kantoor/speelkamer ca. 9 m² met laminaat vloer, behang wanden en systeem plafond en geeft toegang tot de inpandige berging en bergzolder via een vaste trap in de kast. Berging ca. 9,5 m² met handmatige dubbele deur met toegang tot de oprit, werkbank en wastafel. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van elektrische rolluiken. Cv-ruimte met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2023 en mechanische ventilatie box. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Via het kantoor/speelkamer bereikbare bergzolder Via een vaste trap in de kast en ca. 10 m² vloeroppervlakte met plankenvloer en knieschotten. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, overdekt terras en overkapping. Overkapping aan huis ca. 18,5 m² voorzien van inbouwspots en oriëntatie op het westen. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Overdekt terras aan berging ca. 10 m² voorzien van verlichting en oriëntatie op het oosten. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2000. Inhoud woonhuis ca. 505 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 227 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. Energielabel In aanvraag. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.