Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Onsenoort 3

5071KJ Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Onsenoort 3 Udenhout
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik. Welkom in Udenhout, een charmant en gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin op het westen. Met een kantoor of speelkamer op de begane grond, drie slaapkamers, moderne badkamer én een fijne keuken met dubbele tuindeuren, biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen. Dankzij de ruime oprit, meerdere bergingen en overkappingen is ook aan praktische details gedacht. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En met zowel Tilburg als 's-Hertogenbosch binnen handbereik, profiteer je van alle voordelen van de stad zonder in te leveren op rust en ruimte. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: of je nu houdt van wandelen, fietsen of mountainbiken – je staat zó in de duinen of in het buitengebied van Udenhout. Kortom, een moderne gezinswoning op een heerlijke plek – waar je binnen én buiten volop kunt genieten. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 42 m² met laminaat vloer, deels behang en granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, losse koel-vries combi en vaatwasser. Kantoor/speelkamer ca. 9 m² met laminaat vloer, behang wanden en systeem plafond en geeft toegang tot de inpandige berging en bergzolder via een vaste trap in de kast. Berging ca. 9,5 m² met handmatige dubbele deur met toegang tot de oprit, werkbank en wastafel. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van elektrische rolluiken. Cv-ruimte met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2023 en mechanische ventilatie box. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Via het kantoor/speelkamer bereikbare bergzolder Via een vaste trap in de kast en ca. 10 m² vloeroppervlakte met plankenvloer en knieschotten. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, overdekt terras en overkapping. Overkapping aan huis ca. 18,5 m² voorzien van inbouwspots en oriëntatie op het westen. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Overdekt terras aan berging ca. 10 m² voorzien van verlichting en oriëntatie op het oosten. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2000. Inhoud woonhuis ca. 505 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 227 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. Energielabel In aanvraag. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
227 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.