Aller directement au contenu
Logo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Onsenoort 3

5071KJ Udenhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Onsenoort 3 Udenhout
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik. Welkom in Udenhout, een charmant en gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een zonnige tuin op het westen. Met een kantoor of speelkamer op de begane grond, drie slaapkamers, moderne badkamer én een fijne keuken met dubbele tuindeuren, biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen. Dankzij de ruime oprit, meerdere bergingen en overkappingen is ook aan praktische details gedacht. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En met zowel Tilburg als 's-Hertogenbosch binnen handbereik, profiteer je van alle voordelen van de stad zonder in te leveren op rust en ruimte. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: of je nu houdt van wandelen, fietsen of mountainbiken – je staat zó in de duinen of in het buitengebied van Udenhout. Kortom, een moderne gezinswoning op een heerlijke plek – waar je binnen én buiten volop kunt genieten. Begane grond (beton) Hal ca. 7,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 42 m² met laminaat vloer, deels behang en granol wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren en elektrische zonwering aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, spoelbak, losse koel-vries combi en vaatwasser. Kantoor/speelkamer ca. 9 m² met laminaat vloer, behang wanden en systeem plafond en geeft toegang tot de inpandige berging en bergzolder via een vaste trap in de kast. Berging ca. 9,5 m² met handmatige dubbele deur met toegang tot de oprit, werkbank en wastafel. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 16 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, elektrische rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van elektrische rolluiken. Cv-ruimte met aansluitingen witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2023 en mechanische ventilatie box. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, dakplaten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Via het kantoor/speelkamer bereikbare bergzolder Via een vaste trap in de kast en ca. 10 m² vloeroppervlakte met plankenvloer en knieschotten. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, overdekt terras en overkapping. Overkapping aan huis ca. 18,5 m² voorzien van inbouwspots en oriëntatie op het westen. Berging ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Overdekt terras aan berging ca. 10 m² voorzien van verlichting en oriëntatie op het oosten. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 2000. Inhoud woonhuis ca. 505 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 227 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. Energielabel In aanvraag. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.