Ir directamente al contenido
Logotipo de Brabantstad Makelaardij

Schoorstraat 39

5071RC Udenhout • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 782.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 800.000

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Schoorstraat 39 Udenhout
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwsgierig? Welkom thuis! Stel je voor: wakker worden met het zachte gezang van vogels, volop ruimte en privacy om je heen en elke dag genieten van het groene buitenleven. Dat kan aan de Schoorstraat 39 in Udenhout. Hier vind je niet zomaar een woning maar een echt thuishonk met een woonoppervlakte van 179m2 op een indrukwekkend perceel van maar liefst 879m2! Udenhout is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Volop voorzieningen dichtbij, zoals fijne scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Groot voordeel: op een steenworp afstand zit je midden in de natuur van de Loonse en Drunense Duinen. Oftewel, de mooiste wandel- en fietsroutes beginnen letterlijk om de hoek! Achter de charmante gevel van deze woning uit 1920 schuilt een verrassend royaal en hoogwaardig afgewerkt huis. Door de jaren heen is de woning verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd met groot respect voor de authentieke elementen. Denk aan fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, warme houtaccenten en een indeling die perfect past bij het leven van nu. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte met twee woonkamers, een luxe maatwerk keuken, drie comfortabele slaapkamers, een aparte praktijkruimte met eigen ingang, een ruime garage en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR glas), goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 15 zonnepanelen en een jonge Vaillant cv-ketel (2021). Daarbij zijn belangrijke onderdelen zoals dak, goten en elektra niet uit het oog verloren. Dit gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Schoorstraat 39 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Je betreedt de woning via de ruime hal met genoeg ruimte voor je garderobe, meterkast, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dit voelt als thuiskomen! De royale woonkamer met vloerverwarming bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en de keuken. Het zitgedeelte beschikt over een eikenhouten vloer en een nieuwe houtkachel die zorgt voor een fijne warme sfeer. De originele en-suite deuren met glas in lood scheiden de voorkamer van het eetgedeelte en benadrukken het karakter van de woning. In het achterste gedeelte bevinden zich de keuken en de ruimte waar momenteel de eettafel staat. Dit deel biedt volop ruimte voor gezellig tafelen. Via de dubbele tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Ook in de deur naar de bijkeuken is prachtig glas-in-lood verwerkt wat het authentieke karakter van de woning doorzet. Keukenprins of prinses? De open keuken is een echte eyecatcher. Deze maatwerk keuken is in ca. 2013 gerealiseerd door een keuken- en interieurbouwer en dat zie je zeker terug in de kwaliteit. Geen standaard keuken maar massief houten frontjes, een donker composiet werkblad en ontzettend veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en een inbouw koffieapparaat. Het "schiereiland" fungeert als een gezellige eet- of borrelplek en is ideaal voor een snel ontbijt, huiswerkmomenten of een goed glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken en woonkamer bereik je de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning met aansluitingen voor de wasmachine en droger . Tevens is hier ook een apart toilet aanwezig. Eerste verdieping Kom tot rust! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een fijn formaat. Op de vloer van 2 slaapkamers ligt een laminaatvloer in een neutrale houtlook. Op de vloer van de ouder (tevens grootste ) slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt lekkere warme vloerbedekking. Op deze kamer is een op maat gemaakte kledingkast al aanwezig. Achter deze kast heb je ook nog toegang tot veel opbergruimte. Hoe handig! Even lekker ontspannen! De verzorgde badkamer is ruim, stijlvol en uitstekend onderhouden. De ruimte is comfortabel ingericht met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, volledig betegelde wanden, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de Vaillant cv-ketel (2021). Ideaal als extra opslagruimte. Tuin Buitenlucht doet je goed! Met een indrukwekkende diepte van circa 85 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is deze achtertuin werkelijk uniek. Hier profiteer je optimaal van zon, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een royaal overdekt terras: de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen kop koffie in het voor- en najaar. Ongeveer halverwege de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde praktijkruimte met een eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of comfortabele logeerkamer. De ruimte beschikt over een hal met toilet en een sfeervolle kamer met gashaard. (De cv-ketel dient hier nog vervangen te worden.) Achter de praktijkruimte staat een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare deur en een ruime vliering voor extra bergruimte. En dan gaat de tuin nóg verder! Je vindt hier een houten berging met overkapping, een kippenhok met uitloop en helemaal achterin een royaal perceel dat momenteel is ingericht als moestuin. Een uitzonderlijk diepe tuin met eindeloze mogelijkheden — een droom voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Bijzonderheden * vloerverwarming keuken, woonkamer en badkamer * energielabel D * 15 zonnepanelen * perceel van 879m2 * kosten glasvezel €39,- per maand (lidmaatschap glasvezelnetwerk coöperatie GroenewoudGlas) Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Hipoteca berekenen

€ 782.500

Coste del comprador (estimado): € 17.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 800.000

3,04%

Anualmente

%

€ 39.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 782.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
879 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
723 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.