Jump to content
Logo of Brabantstad Makelaardij

Schoorstraat 39

5071RC Udenhout • Noord-Brabant

Under consideration

€ 782.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.500

2% transfer tax (€ 15.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 800.000

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Schoorstraat 39 Udenhout
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Nieuwsgierig? Welkom thuis! Stel je voor: wakker worden met het zachte gezang van vogels, volop ruimte en privacy om je heen en elke dag genieten van het groene buitenleven. Dat kan aan de Schoorstraat 39 in Udenhout. Hier vind je niet zomaar een woning maar een echt thuishonk met een woonoppervlakte van 179m2 op een indrukwekkend perceel van maar liefst 879m2! Udenhout is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Volop voorzieningen dichtbij, zoals fijne scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Groot voordeel: op een steenworp afstand zit je midden in de natuur van de Loonse en Drunense Duinen. Oftewel, de mooiste wandel- en fietsroutes beginnen letterlijk om de hoek! Achter de charmante gevel van deze woning uit 1920 schuilt een verrassend royaal en hoogwaardig afgewerkt huis. Door de jaren heen is de woning verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd met groot respect voor de authentieke elementen. Denk aan fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, warme houtaccenten en een indeling die perfect past bij het leven van nu. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte met twee woonkamers, een luxe maatwerk keuken, drie comfortabele slaapkamers, een aparte praktijkruimte met eigen ingang, een ruime garage en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR glas), goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 15 zonnepanelen en een jonge Vaillant cv-ketel (2021). Daarbij zijn belangrijke onderdelen zoals dak, goten en elektra niet uit het oog verloren. Dit gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Schoorstraat 39 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Je betreedt de woning via de ruime hal met genoeg ruimte voor je garderobe, meterkast, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dit voelt als thuiskomen! De royale woonkamer met vloerverwarming bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en de keuken. Het zitgedeelte beschikt over een eikenhouten vloer en een nieuwe houtkachel die zorgt voor een fijne warme sfeer. De originele en-suite deuren met glas in lood scheiden de voorkamer van het eetgedeelte en benadrukken het karakter van de woning. In het achterste gedeelte bevinden zich de keuken en de ruimte waar momenteel de eettafel staat. Dit deel biedt volop ruimte voor gezellig tafelen. Via de dubbele tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Ook in de deur naar de bijkeuken is prachtig glas-in-lood verwerkt wat het authentieke karakter van de woning doorzet. Keukenprins of prinses? De open keuken is een echte eyecatcher. Deze maatwerk keuken is in ca. 2013 gerealiseerd door een keuken- en interieurbouwer en dat zie je zeker terug in de kwaliteit. Geen standaard keuken maar massief houten frontjes, een donker composiet werkblad en ontzettend veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en een inbouw koffieapparaat. Het "schiereiland" fungeert als een gezellige eet- of borrelplek en is ideaal voor een snel ontbijt, huiswerkmomenten of een goed glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken en woonkamer bereik je de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning met aansluitingen voor de wasmachine en droger . Tevens is hier ook een apart toilet aanwezig. Eerste verdieping Kom tot rust! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een fijn formaat. Op de vloer van 2 slaapkamers ligt een laminaatvloer in een neutrale houtlook. Op de vloer van de ouder (tevens grootste ) slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt lekkere warme vloerbedekking. Op deze kamer is een op maat gemaakte kledingkast al aanwezig. Achter deze kast heb je ook nog toegang tot veel opbergruimte. Hoe handig! Even lekker ontspannen! De verzorgde badkamer is ruim, stijlvol en uitstekend onderhouden. De ruimte is comfortabel ingericht met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, volledig betegelde wanden, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de Vaillant cv-ketel (2021). Ideaal als extra opslagruimte. Tuin Buitenlucht doet je goed! Met een indrukwekkende diepte van circa 85 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is deze achtertuin werkelijk uniek. Hier profiteer je optimaal van zon, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een royaal overdekt terras: de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen kop koffie in het voor- en najaar. Ongeveer halverwege de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde praktijkruimte met een eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of comfortabele logeerkamer. De ruimte beschikt over een hal met toilet en een sfeervolle kamer met gashaard. (De cv-ketel dient hier nog vervangen te worden.) Achter de praktijkruimte staat een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare deur en een ruime vliering voor extra bergruimte. En dan gaat de tuin nóg verder! Je vindt hier een houten berging met overkapping, een kippenhok met uitloop en helemaal achterin een royaal perceel dat momenteel is ingericht als moestuin. Een uitzonderlijk diepe tuin met eindeloze mogelijkheden — een droom voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Bijzonderheden * vloerverwarming keuken, woonkamer en badkamer * energielabel D * 15 zonnepanelen * perceel van 879m2 * kosten glasvezel €39,- per maand (lidmaatschap glasvezelnetwerk coöperatie GroenewoudGlas) Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Mortgage berekenen

€ 782.500

Cost of copper (estimated): € 17.500

2% transfer tax (€ 15.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 800.000

3,04%

Yearly

%

€ 39.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 782.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
879 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
723 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.