Einwohner
8.810
Letztes Jahr: 2025
Schoorstraat 39
5071RC Udenhout • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 782.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.500
2 % Übertragungssteuer (€ 15.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 800.000
Kaufpreis /m²: € 4.347
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuwsgierig? Welkom thuis! Stel je voor: wakker worden met het zachte gezang van vogels, volop ruimte en privacy om je heen en elke dag genieten van het groene buitenleven. Dat kan aan de Schoorstraat 39 in Udenhout. Hier vind je niet zomaar een woning maar een echt thuishonk met een woonoppervlakte van 179m2 op een indrukwekkend perceel van maar liefst 956m2! Udenhout is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Volop voorzieningen dichtbij, zoals fijne scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Groot voordeel: op een steenworp afstand zit je midden in de natuur van de Loonse en Drunense Duinen. Oftewel, de mooiste wandel- en fietsroutes beginnen letterlijk om de hoek! Achter de charmante gevel van deze woning uit 1920 schuilt een verrassend royaal en hoogwaardig afgewerkt huis. Door de jaren heen is de woning verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd met groot respect voor de authentieke elementen. Denk aan fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, warme houtaccenten en een indeling die perfect past bij het leven van nu. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte met twee woonkamers, een luxe maatwerk keuken, drie comfortabele slaapkamers, een aparte praktijkruimte met eigen ingang, een ruime garage en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR glas), goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 15 zonnepanelen en een jonge Vaillant cv-ketel (2021). Daarbij zijn belangrijke onderdelen zoals dak, goten en elektra niet uit het oog verloren. Dit gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Schoorstraat 39 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Je betreedt de woning via de ruime hal met genoeg ruimte voor je garderobe, meterkast, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dit voelt als thuiskomen! De royale woonkamer met vloerverwarming bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en de keuken. Het zitgedeelte beschikt over een eikenhouten vloer en een nieuwe houtkachel die zorgt voor een fijne warme sfeer. De originele en-suite deuren met glas in lood scheiden de voorkamer van het eetgedeelte en benadrukken het karakter van de woning. In het achterste gedeelte bevinden zich de keuken en de ruimte waar momenteel de eettafel staat. Dit deel biedt volop ruimte voor gezellig tafelen. Via de dubbele tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Ook in de deur naar de bijkeuken is prachtig glas-in-lood verwerkt wat het authentieke karakter van de woning doorzet. Keukenprins of prinses? De open keuken is een echte eyecatcher. Deze maatwerk keuken is in ca. 2013 gerealiseerd door een keuken- en interieurbouwer en dat zie je zeker terug in de kwaliteit. Geen standaard keuken maar massief houten frontjes, een donker composiet werkblad en ontzettend veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en een inbouw koffieapparaat. Het "schiereiland" fungeert als een gezellige eet- of borrelplek en is ideaal voor een snel ontbijt, huiswerkmomenten of een goed glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken en woonkamer bereik je de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning met aansluitingen voor de wasmachine en droger . Tevens is hier ook een apart toilet aanwezig. Eerste verdieping Kom tot rust! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een fijn formaat. Op de vloer van 2 slaapkamers ligt een laminaatvloer in een neutrale houtlook. Op de vloer van de ouder (tevens grootste ) slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt lekkere warme vloerbedekking. Op deze kamer is een op maat gemaakte kledingkast al aanwezig. Achter deze kast heb je ook nog toegang tot veel opbergruimte. Hoe handig! Even lekker ontspannen! De verzorgde badkamer is ruim, stijlvol en uitstekend onderhouden. De ruimte is comfortabel ingericht met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, volledig betegelde wanden, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de Vaillant cv-ketel (2021). Ideaal als extra opslagruimte. Tuin Buitenlucht doet je goed! Met een indrukwekkende diepte van circa 85 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is deze achtertuin werkelijk uniek. Hier profiteer je optimaal van zon, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een royaal overdekt terras: de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen kop koffie in het voor- en najaar. Ongeveer halverwege de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde praktijkruimte met een eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of comfortabele logeerkamer. De ruimte beschikt over een hal met toilet en een sfeervolle kamer met gashaard. (De cv-ketel dient hier nog vervangen te worden.) Achter de praktijkruimte staat een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare deur en een ruime vliering voor extra bergruimte. En dan gaat de tuin nóg verder! Je vindt hier een houten berging met overkapping, een kippenhok met uitloop en helemaal achterin een royaal perceel dat momenteel is ingericht als moestuin. Een uitzonderlijk diepe tuin met eindeloze mogelijkheden — een droom voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Bijzonderheden * vloerverwarming keuken, woonkamer en badkamer * energielabel D * 15 zonnepanelen * perceel van 956m2 * kosten glasvezel €39,- per maand (lidmaatschap glasvezelnetwerk coöperatie GroenewoudGlas) Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!
Hypothek berekenen
€ 782.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.500
2 % Übertragungssteuer (€ 15.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 800.000
3,04%
Jährlich
%
€ 39.125
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 782.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 884 m²
- Inhalt
- 797 m³
- Sonstiger Innenraum
- 46 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 723 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Udenhout
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
184
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Ausbildungsstufe
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung B
744
Bezeichnung A
667
Bezeichnung D
486
Bezeichnung G
240
Bezeichnung F
176
Bezeichnung E
109
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+
81
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A+++
55
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 600 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.040
Betriebsaktivität in Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer Häuser in Udenhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 725 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout
€ 885.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
