Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Haverkamplaan 40

1911LK Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.007

Galería de fotos

Haverkamplaan 40 Uitgeest
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale leefkeuken, kelder en sfeervolle veranda in Uitgeest In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Uitgeest staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2010. De woning beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte, een ruime kelder, een tuinkamer en een berging en is gelegen op 264 m² eigen grond. De ligging is gunstig, met scholen, treinstation en uitvalswegen op korte afstand. Het onderscheidende element van deze woning is de royale, lichte leefkeuken. Deze ruime keuken vormt het centrale deel van het huis en biedt plaats aan een grote eettafel en is voorzien van luxe (inbouw-)apparatuur. Dankzij de lichtstraat en de directe verbinding met de tuin is dit een bijzonder prettige verblijfsruimte met veel daglicht en een open uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en een open haard. De en-suite-deuren tussen woonkamer en keuken maken het mogelijk om beide ruimtes desgewenst van elkaar te scheiden. De woning is verder afgewerkt met een gietvloer in de keuken, toilet en op de gehele eerste verdieping. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en is geschikt als werkruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, die geschikt is voor opslag en overige gebruiksdoeleinden. De achtertuin heeft een gunstige ligging en is verzorgd en functioneel ingericht. De sfeervolle tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren, een houtkachel, sfeerverlichting, twee heaters en een sedumdak. Hierdoor is deze ruimte het gehele jaar comfortabel te gebruiken. De tuin en tuinkamer beschikken over ledverlichting met tijdschakelaar en bewegingssensor. Verder heeft de woning een eigen oprit, een elektrische laadpaal en 24 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2025/2026 geschilderd. De ligging van de woning is uitstekend. Uitgeest is een geliefde woonplaats dankzij de centrale ligging, het dorpse karakter en de goede bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto binnen circa 25 minuten bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, sportverenigingen, voetbal en hockey dichtbij. Ook de jachthaven van Uitgeest ligt op korte fietsafstand. Binnen ongeveer 10 minuten fietst u naar deze heerlijke plek om te recreëren, te wandelen of te varen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Bouwjaar 2010 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m² • Perceel ca. 264 m² • Energielabel A • 24 zonnepanelen • Royale, lichte leefkeuken • Grote eetkeuken met ruimte voor een tafel in het midden • Lichtstraat in de keuken • Boretti fornuis met fry-top en dubbele oven • Quookerkraan met close-in boiler • Ruime dubbeldeurs koelkast • Open haard in de woonkamer • Schuifdeuren tussen woonkamer en keuken • Massief eiken vloer in de woonkamer • Gietvloer in de keuken, toiletruimtes, badkamer en gehele eerste verdieping • Vloerverwarming in de gehele woning • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Drie slaapkamers met grote dakkapellen • Zolder via vaste trap bereikbaar, geschikt als werkruimte of vierde slaapkamer • Ruime kelder, geschikt voor opslag en overige gebruiksdoeleinden • Veranda voorzien van glazen schuifdeuren, houtkachel, twee heaters en sedumdak • Berging • Ledverlichting in tuin en veranda op tijdschakelaar en bewegingssensor • Drie buitenkranen: één koud aan de voorzijde en aan de achterzijde één koud en één warm, geschikt voor bijvoorbeeld een buitendouche • Eigen oprit met laadpaal • Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2025 • Kindvriendelijke buurt • Scholen dichtbij • Treinstation en snelweg op korte afstand Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met een royale leefkeuken, veel licht en een comfortabele buitenruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.