Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaardij

Wethouder C. Kromstraat 26

1911HH Uitgeest • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Wethouder C. Kromstraat 26 Uitgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier voel je je meteen thuis… Deze twee-onder-een-kapwoning in Uitgeest biedt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken vol inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een diepe berging én een zonnige tuin met oprit voor twee auto’s – een heerlijke plek om te wonen en te genieten. De Wethouder C. Kromstraat is een gezellige straat. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden: het NS-station, het openluchtzwembad, sportcentrum Uitgeest en het Hertenkamp liggen allemaal op loopafstand. Ook het dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is snel te bereiken. Aan de Langebuurt bevindt zich een basisschool, en wie graag vaart of recreëert, is binnen korte tijd per fiets bij de jachthaven. De centrale ligging en het dorpse karakter maken Uitgeest al jaren tot een geliefde woonplaats. Verzorgde entree De voortuin is verzorgd aangelegd met sierlijke beplanting, steentjes en twee karakteristieke trompetboompjes, en leidt naar de entree. Binnen in de hal vind je de meterkast (recent volledig vernieuwd, inclusief de elektrische installatie en leidingen), het toilet en de trapopgang. Begane grond De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan, dankzij de grote ramen, het zijraam en de schuifpui naar de tuin. De wanden en plafonds zijn keurig gestuukt, en de ruimte is bovendien voorzien van een houtkachel (ter overname), wat extra sfeer en warmte biedt." De halfopen keuken is een droom voor elke kookliefhebber: modern, luxe en compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, cooker, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de diepe berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen, voorraad of het opbergen van seizoensspullen. Ook fijn voor hobby’s of een klusplek, zodat alles netjes en overzichtelijk kan worden bewaard. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn alle wanden en plafonds eveneens gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Hier bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en stijlvol wastafelmeubel – dé plek om even te ontspannen. De master bedroom is heerlijk licht, daarnaast is er nog een tweede grote slaapkamer én een aparte wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt, waardoor er een rustige uitstraling ontstaat. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je aan op de zolder met de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk licht, en achter de knieschotten is veel handige bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is ideaal als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Buiten genieten De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met gras, beplanting en bestrating. Op het terras bij de schuifpui geniet je in de ochtend van je koffie en in de middag of avond van een borrel met vrienden. Aan de voorzijde heb je bovendien een eigen oprit met plek voor twee auto’s. De woning is voorzien van een houtkachel (ter overname). Bijzonderheden • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Luxe keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Drie slaapkamers en aparte wasruimte • Oprit voor twee auto’s • Complete elektrische installatie/meterkast en leidingen vernieuwd • Alle kamers voorzien van vaste internet aansluiting • Complete gevel incl. schoorstenen professioneel gerenoveerd in 2021 • Houtkachel aanwezig (ter overname) • Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.