Jump to content
Logo of De Groot Makelaardij

Wethouder C. Kromstraat 26

1911HH Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.212

Photo Gallery

Wethouder C. Kromstraat 26 Uitgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier voel je je meteen thuis… Deze twee-onder-een-kapwoning in Uitgeest biedt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken vol inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een diepe berging én een zonnige tuin met oprit voor twee auto’s – een heerlijke plek om te wonen en te genieten. De Wethouder C. Kromstraat is een gezellige straat. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden: het NS-station, het openluchtzwembad, sportcentrum Uitgeest en het Hertenkamp liggen allemaal op loopafstand. Ook het dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is snel te bereiken. Aan de Langebuurt bevindt zich een basisschool, en wie graag vaart of recreëert, is binnen korte tijd per fiets bij de jachthaven. De centrale ligging en het dorpse karakter maken Uitgeest al jaren tot een geliefde woonplaats. Verzorgde entree De voortuin is verzorgd aangelegd met sierlijke beplanting, steentjes en twee karakteristieke trompetboompjes, en leidt naar de entree. Binnen in de hal vind je de meterkast (recent volledig vernieuwd, inclusief de elektrische installatie en leidingen), het toilet en de trapopgang. Begane grond De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan, dankzij de grote ramen, het zijraam en de schuifpui naar de tuin. De wanden en plafonds zijn keurig gestuukt, en de ruimte is bovendien voorzien van een houtkachel (ter overname), wat extra sfeer en warmte biedt." De halfopen keuken is een droom voor elke kookliefhebber: modern, luxe en compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, cooker, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de diepe berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen, voorraad of het opbergen van seizoensspullen. Ook fijn voor hobby’s of een klusplek, zodat alles netjes en overzichtelijk kan worden bewaard. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn alle wanden en plafonds eveneens gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Hier bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en stijlvol wastafelmeubel – dé plek om even te ontspannen. De master bedroom is heerlijk licht, daarnaast is er nog een tweede grote slaapkamer én een aparte wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt, waardoor er een rustige uitstraling ontstaat. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je aan op de zolder met de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk licht, en achter de knieschotten is veel handige bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is ideaal als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Buiten genieten De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met gras, beplanting en bestrating. Op het terras bij de schuifpui geniet je in de ochtend van je koffie en in de middag of avond van een borrel met vrienden. Aan de voorzijde heb je bovendien een eigen oprit met plek voor twee auto’s. De woning is voorzien van een houtkachel (ter overname). Bijzonderheden • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Luxe keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Drie slaapkamers en aparte wasruimte • Oprit voor twee auto’s • Complete elektrische installatie/meterkast en leidingen vernieuwd • Alle kamers voorzien van vaste internet aansluiting • Complete gevel incl. schoorstenen professioneel gerenoveerd in 2021 • Houtkachel aanwezig (ter overname) • Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
215 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.