Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Achterberglaan 75

1422CX Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Achterberglaan 75 Uithoorn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet gerenoveerde (2022), instapklare, energiezuinige eengezinswoning met veel woonruimte en een zeer zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het station van Uithoorn. Zo sta je binnen circa 35 minuten zonder overstappen met de sneltram op station Zuid in Amsterdam. Daarnaast ligt het huis vlakbij het Libellebos, met een gezellige kinderboerderij en leuke speeltuinen in de buurt. Bij deze woning is ook de mogelijkheid een separate garage te kopen voor € 35.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en een grote trapkast. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open haard. De woonkamer is voorzien van een in 2022 aangelegde PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien. Er is een koel-/vriescombinatie, een 5-pits inductieplaat met RVS afzuigschouw, een oven, magnetron en een vaatwasmachine. De koelkast, inductieplaat en afzuigkap zijn in 2022 nieuw geplaatst. Via de keukendeur is tevens de groene achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast en een deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde een riante masterbedroom met inbouwkasten en is er een uitstekende derde slaapkamer. De nette gemoderniseerde badkamer is wit/antraciet betegeld en beschikt over een douchecabine, een tweede, zwevend toilet, designradiator, wastafel en daglichttoetreding. Zowel de wastafel als het wandcloset zijn in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder/overloop met een Velux-dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel (2021), warmtepomp (2022) en opbergruimte achter de knieschotten. De zeer ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. Ook hier is opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is het dak in 2022 compleet geïsoleerd van binnenuit. Momenteel is deze ruimte als werk- en logeerruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Aan beide zijden is een plantenborder speels aangelegd met in het midden een pad naar de overdekte entree van de woning. De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de zomer tot het begin van de avond kunt genieten van de zon. In de groene tuin is voldoende ruimte om fijne zitplekken te creëren. Aan de achtergevel is een woning breed elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Tevens zijn er meerdere elektrapunten in de tuin aangelegd. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad, waar ook de stenen berging met elektra is. Locatie: De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Fijne instapklare gezinswoning op een zeer gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik; * De garage aan Elsschotlaan 24-o wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.; * 9 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; * Energielabel A; * In 2022 compleet gerenoveerd (dakisolatie, vernieuwde elektra, nieuwe vloeren, vloerverwarming, inbouwkasten, keukenapparatuur, badkamermeubels en stucwerk); * Schilderwerk binnen 2022 en buiten 2024; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte; * Goed bereikbaar met openbaar vervoer en met gratis parkeren voor de deur; * Voor meer bijzonderheden verwijzen wij u naar de vragenlijst deel B; * In de koopovereenkomst wordt een asbest-clausule opgenomen. Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.