Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Achterberglaan 75

1422CX Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Achterberglaan 75 Uithoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Compleet gerenoveerde (2022), instapklare, energiezuinige eengezinswoning met veel woonruimte en een zeer zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het station van Uithoorn. Zo sta je binnen circa 35 minuten zonder overstappen met de sneltram op station Zuid in Amsterdam. Daarnaast ligt het huis vlakbij het Libellebos, met een gezellige kinderboerderij en leuke speeltuinen in de buurt. Bij deze woning is ook de mogelijkheid een separate garage te kopen voor € 35.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en een grote trapkast. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open haard. De woonkamer is voorzien van een in 2022 aangelegde PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien. Er is een koel-/vriescombinatie, een 5-pits inductieplaat met RVS afzuigschouw, een oven, magnetron en een vaatwasmachine. De koelkast, inductieplaat en afzuigkap zijn in 2022 nieuw geplaatst. Via de keukendeur is tevens de groene achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast en een deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde een riante masterbedroom met inbouwkasten en is er een uitstekende derde slaapkamer. De nette gemoderniseerde badkamer is wit/antraciet betegeld en beschikt over een douchecabine, een tweede, zwevend toilet, designradiator, wastafel en daglichttoetreding. Zowel de wastafel als het wandcloset zijn in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder/overloop met een Velux-dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel (2021), warmtepomp (2022) en opbergruimte achter de knieschotten. De zeer ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. Ook hier is opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is het dak in 2022 compleet geïsoleerd van binnenuit. Momenteel is deze ruimte als werk- en logeerruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Aan beide zijden is een plantenborder speels aangelegd met in het midden een pad naar de overdekte entree van de woning. De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de zomer tot het begin van de avond kunt genieten van de zon. In de groene tuin is voldoende ruimte om fijne zitplekken te creëren. Aan de achtergevel is een woning breed elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Tevens zijn er meerdere elektrapunten in de tuin aangelegd. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad, waar ook de stenen berging met elektra is. Locatie: De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Fijne instapklare gezinswoning op een zeer gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik; * De garage aan Elsschotlaan 24-o wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.; * 9 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; * Energielabel A; * In 2022 compleet gerenoveerd (dakisolatie, vernieuwde elektra, nieuwe vloeren, vloerverwarming, inbouwkasten, keukenapparatuur, badkamermeubels en stucwerk); * Schilderwerk binnen 2022 en buiten 2024; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte; * Goed bereikbaar met openbaar vervoer en met gratis parkeren voor de deur; * Voor meer bijzonderheden verwijzen wij u naar de vragenlijst deel B; * In de koopovereenkomst wordt een asbest-clausule opgenomen. Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
168 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.