Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Admiraal de Ruyterlaan 14 F

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.927

Galería de fotos

Admiraal de Ruyterlaan 14 F Uithoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN COMFORT OP EEN CENTRALE LOCATIE – HET APPARTEMENT DAT ALLES HEEFT! Ben je op zoek naar een heerlijk, instapklaar appartement waar je zorgeloos kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Dit moderne appartement, gebouwd in 2006, combineert energiezuinig wonen met een uitstekende ligging en een comfortabele indeling. Met een energielabel A, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek past dit appartement perfect bij zowel eenpersoonshuishoudens, jonge stellen, als senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Hier geniet je van het gemak van levensloopbestendig wonen mét een vleugje luxe. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Energielabel A: Duurzaamheid in optima forma! Met dit energielabel kun je rekenen op een laag energieverbruik. Ideaal voor milieubewuste kopers én je portemonnee. Bouwjaar 2006: Een relatief jonge woning met weinig onderhoud, en moderne bouwkwaliteit. Twee ruime slaapkamers: Comfortabel en ideaal voor diverse woonwensen, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Sublieme afwerking: Instapklaar en perfect onderhouden, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Eigen parkeerplek: Geen gedoe meer met parkeren – elke bewoner heeft zijn eigen plekje. Zonnig balkon op het zuidwesten: Je eigen buitenruimte waar je tot de laatste zonnestralen kunt genieten van rust en uitzicht. Handige indeling: Een aparte toilet, lichte badkamer én een praktische berging op de begane grond voor al je spullen. STIJLVOL WONEN MET ZON, RUIMTE EN COMFORT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit appartement zit vol charme en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning alle ruimte die je je maar kunt wensen. De woonkamer is licht en ruim; grote ramen laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een fijne verbinding met het balkon. Dat balkon, gericht op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Denk aan een zomerse borrel, een goed boek, of gewoon een momentje voor jezelf terwijl je de lucht oranje ziet kleuren bij zonsondergang. De open keuken is een echte eyecatcher en praktisch tegelijkertijd. Of je nou een snelle snack klaarmaakt of een uitgebreid diner wilt bereiden: hier heb je alle ruimte om je culinaire kunsten te laten zien. Gecombineerd met de moderne afwerking voelt alles fris en eigentijds aan. Ideaal als dit je eerste (of wellicht laatste!) woning is. De twee slaapkamers zijn royaal bemeten, wat betekent dat ze zich lenen voor uiteenlopende doelen. Denk aan een master bedroom én een logeerkamer, of misschien een relaxte werkplek voor wie thuiswerkt. De badkamer is strak uitgevoerd: een lichte ruimte die perfect aansluit op de rest van het appartement, met alle gemak die je kunt wensen. En dat aparte toilet? Dat is niet alleen praktisch, maar ook hygiënisch een grote pre! Ook aan opslag is gedacht, want op de begane grond heb je een privéberging waar je heel wat spullen kwijt kunt. Denk aan je fiets, gereedschap, of de zwemspullen waarmee je straks zomers naar de plaatselijke plas fietst. Wil je snel even de auto pakken? Dankzij de bijbehorende privéparkeerplaats is dat letterlijk een kwestie van instappen en wegrijden. Extra stress over parkeren is voortaan verleden tijd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Energielabel A en de moderne bouw zorgen niet alleen voor een beter milieu, maar houden ook de energierekening laag. Dat is extra fijn in deze tijden waarin energiebesparing een prioriteit is. En omdat het appartement in 2006 is gebouwd, geniet je van alle moderne gemakken zonder dat je de zorgen hebt die bij een oudere woning komen kijken. Of je nu rust zoekt, praktisch wilt wonen of juist een plek wilt waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten: dit appartement past als een warme jas. Het kleinschalige gebouw ademt sfeer en gezelligheid, en biedt daarnaast een gevoel van veiligheid en geborgenheid dankzij de goede voorzieningen. En dan de locatie! Dit appartement ligt centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu winkelen, sporten, of een hapje eten buiten de deur wilt: het kan allemaal. Tegelijk woon je net ver genoeg van de drukte om te genieten van een oase van rust als je thuiskomt. Kortom, een plek waar je je met gemak helemaal thuis zult voelen. ALLES SAMENGEVAT IN ÉÉN OVERZICHT: Ben je op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Hier is waarom je deze woning meteen wilt zien: Energielabel A, dus energiezuinig wonen. Gebouwd in 2006 met moderne bouwkwaliteit. Twee slaapkamers, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Instapklaar - perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Een prive balkon op het zonnige zuidwesten met veel buitenlicht en lange zonnige avonden. Een eigen parkeerplek én een handige privéberging. Levensloopbestendig en comfortabel wonen voor jonge stellen, eenpersoonshuishoudens of senioren.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.