Einwohner
27.005
Letztes Jahr: 2025
Admiraal de Ruyterlaan 14 F
1421VL Uithoorn • Noord-Holland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.927
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN COMFORT OP EEN CENTRALE LOCATIE – HET APPARTEMENT DAT ALLES HEEFT! Ben je op zoek naar een heerlijk, instapklaar appartement waar je zorgeloos kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Dit moderne appartement, gebouwd in 2006, combineert energiezuinig wonen met een uitstekende ligging en een comfortabele indeling. Met een energielabel A, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek past dit appartement perfect bij zowel eenpersoonshuishoudens, jonge stellen, als senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Hier geniet je van het gemak van levensloopbestendig wonen mét een vleugje luxe. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Energielabel A: Duurzaamheid in optima forma! Met dit energielabel kun je rekenen op een laag energieverbruik. Ideaal voor milieubewuste kopers én je portemonnee. Bouwjaar 2006: Een relatief jonge woning met weinig onderhoud, en moderne bouwkwaliteit. Twee ruime slaapkamers: Comfortabel en ideaal voor diverse woonwensen, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Sublieme afwerking: Instapklaar en perfect onderhouden, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Eigen parkeerplek: Geen gedoe meer met parkeren – elke bewoner heeft zijn eigen plekje. Zonnig balkon op het zuidwesten: Je eigen buitenruimte waar je tot de laatste zonnestralen kunt genieten van rust en uitzicht. Handige indeling: Een aparte toilet, lichte badkamer én een praktische berging op de begane grond voor al je spullen. STIJLVOL WONEN MET ZON, RUIMTE EN COMFORT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit appartement zit vol charme en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning alle ruimte die je je maar kunt wensen. De woonkamer is licht en ruim; grote ramen laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een fijne verbinding met het balkon. Dat balkon, gericht op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Denk aan een zomerse borrel, een goed boek, of gewoon een momentje voor jezelf terwijl je de lucht oranje ziet kleuren bij zonsondergang. De open keuken is een echte eyecatcher en praktisch tegelijkertijd. Of je nou een snelle snack klaarmaakt of een uitgebreid diner wilt bereiden: hier heb je alle ruimte om je culinaire kunsten te laten zien. Gecombineerd met de moderne afwerking voelt alles fris en eigentijds aan. Ideaal als dit je eerste (of wellicht laatste!) woning is. De twee slaapkamers zijn royaal bemeten, wat betekent dat ze zich lenen voor uiteenlopende doelen. Denk aan een master bedroom én een logeerkamer, of misschien een relaxte werkplek voor wie thuiswerkt. De badkamer is strak uitgevoerd: een lichte ruimte die perfect aansluit op de rest van het appartement, met alle gemak die je kunt wensen. En dat aparte toilet? Dat is niet alleen praktisch, maar ook hygiënisch een grote pre! Ook aan opslag is gedacht, want op de begane grond heb je een privéberging waar je heel wat spullen kwijt kunt. Denk aan je fiets, gereedschap, of de zwemspullen waarmee je straks zomers naar de plaatselijke plas fietst. Wil je snel even de auto pakken? Dankzij de bijbehorende privéparkeerplaats is dat letterlijk een kwestie van instappen en wegrijden. Extra stress over parkeren is voortaan verleden tijd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Energielabel A en de moderne bouw zorgen niet alleen voor een beter milieu, maar houden ook de energierekening laag. Dat is extra fijn in deze tijden waarin energiebesparing een prioriteit is. En omdat het appartement in 2006 is gebouwd, geniet je van alle moderne gemakken zonder dat je de zorgen hebt die bij een oudere woning komen kijken. Of je nu rust zoekt, praktisch wilt wonen of juist een plek wilt waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten: dit appartement past als een warme jas. Het kleinschalige gebouw ademt sfeer en gezelligheid, en biedt daarnaast een gevoel van veiligheid en geborgenheid dankzij de goede voorzieningen. En dan de locatie! Dit appartement ligt centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu winkelen, sporten, of een hapje eten buiten de deur wilt: het kan allemaal. Tegelijk woon je net ver genoeg van de drukte om te genieten van een oase van rust als je thuiskomt. Kortom, een plek waar je je met gemak helemaal thuis zult voelen. ALLES SAMENGEVAT IN ÉÉN OVERZICHT: Ben je op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Hier is waarom je deze woning meteen wilt zien: Energielabel A, dus energiezuinig wonen. Gebouwd in 2006 met moderne bouwkwaliteit. Twee slaapkamers, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Instapklaar - perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Een prive balkon op het zonnige zuidwesten met veel buitenlicht en lange zonnige avonden. Een eigen parkeerplek én een handige privéberging. Levensloopbestendig en comfortabel wonen voor jonge stellen, eenpersoonshuishoudens of senioren.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Brink Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 29-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.295
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.391
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
893
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Ausbildungsstufe
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.733
Bezeichnung A
3.297
Bezeichnung B
1.904
Bezeichnung E
1.093
Bezeichnung D
840
Bezeichnung F
394
Bezeichnung A+++
245
Bezeichnung G
208
Bezeichnung A+
204
Bezeichnung A++
190
Bezeichnung A++++
79
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 978 • Strom: 2.878
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 909 • Strom: 2.781
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.714
Tussenwoning
Gas: 824 • Strom: 2.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.695 • Strom: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.555
Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer Häuser in Uithoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Thamerlaan 16
1421XX Uithoorn
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johan de Wittlaan 111
1421XB Uithoorn
€ 750.000 k.k.
€ 5.597/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zilverschoon 52
1422NZ Uithoorn
€ 315.000 k.k.
€ 5.943/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eger
1423EV Uithoorn
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
