Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Admiraal de Ruyterlaan 14 F

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.927

Fotogalerij

Admiraal de Ruyterlaan 14 F Uithoorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN COMFORT OP EEN CENTRALE LOCATIE – HET APPARTEMENT DAT ALLES HEEFT! Ben je op zoek naar een heerlijk, instapklaar appartement waar je zorgeloos kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Dit moderne appartement, gebouwd in 2006, combineert energiezuinig wonen met een uitstekende ligging en een comfortabele indeling. Met een energielabel A, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek past dit appartement perfect bij zowel eenpersoonshuishoudens, jonge stellen, als senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Hier geniet je van het gemak van levensloopbestendig wonen mét een vleugje luxe. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Energielabel A: Duurzaamheid in optima forma! Met dit energielabel kun je rekenen op een laag energieverbruik. Ideaal voor milieubewuste kopers én je portemonnee. Bouwjaar 2006: Een relatief jonge woning met weinig onderhoud, en moderne bouwkwaliteit. Twee ruime slaapkamers: Comfortabel en ideaal voor diverse woonwensen, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Sublieme afwerking: Instapklaar en perfect onderhouden, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Eigen parkeerplek: Geen gedoe meer met parkeren – elke bewoner heeft zijn eigen plekje. Zonnig balkon op het zuidwesten: Je eigen buitenruimte waar je tot de laatste zonnestralen kunt genieten van rust en uitzicht. Handige indeling: Een aparte toilet, lichte badkamer én een praktische berging op de begane grond voor al je spullen. STIJLVOL WONEN MET ZON, RUIMTE EN COMFORT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit appartement zit vol charme en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning alle ruimte die je je maar kunt wensen. De woonkamer is licht en ruim; grote ramen laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een fijne verbinding met het balkon. Dat balkon, gericht op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Denk aan een zomerse borrel, een goed boek, of gewoon een momentje voor jezelf terwijl je de lucht oranje ziet kleuren bij zonsondergang. De open keuken is een echte eyecatcher en praktisch tegelijkertijd. Of je nou een snelle snack klaarmaakt of een uitgebreid diner wilt bereiden: hier heb je alle ruimte om je culinaire kunsten te laten zien. Gecombineerd met de moderne afwerking voelt alles fris en eigentijds aan. Ideaal als dit je eerste (of wellicht laatste!) woning is. De twee slaapkamers zijn royaal bemeten, wat betekent dat ze zich lenen voor uiteenlopende doelen. Denk aan een master bedroom én een logeerkamer, of misschien een relaxte werkplek voor wie thuiswerkt. De badkamer is strak uitgevoerd: een lichte ruimte die perfect aansluit op de rest van het appartement, met alle gemak die je kunt wensen. En dat aparte toilet? Dat is niet alleen praktisch, maar ook hygiënisch een grote pre! Ook aan opslag is gedacht, want op de begane grond heb je een privéberging waar je heel wat spullen kwijt kunt. Denk aan je fiets, gereedschap, of de zwemspullen waarmee je straks zomers naar de plaatselijke plas fietst. Wil je snel even de auto pakken? Dankzij de bijbehorende privéparkeerplaats is dat letterlijk een kwestie van instappen en wegrijden. Extra stress over parkeren is voortaan verleden tijd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Energielabel A en de moderne bouw zorgen niet alleen voor een beter milieu, maar houden ook de energierekening laag. Dat is extra fijn in deze tijden waarin energiebesparing een prioriteit is. En omdat het appartement in 2006 is gebouwd, geniet je van alle moderne gemakken zonder dat je de zorgen hebt die bij een oudere woning komen kijken. Of je nu rust zoekt, praktisch wilt wonen of juist een plek wilt waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten: dit appartement past als een warme jas. Het kleinschalige gebouw ademt sfeer en gezelligheid, en biedt daarnaast een gevoel van veiligheid en geborgenheid dankzij de goede voorzieningen. En dan de locatie! Dit appartement ligt centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu winkelen, sporten, of een hapje eten buiten de deur wilt: het kan allemaal. Tegelijk woon je net ver genoeg van de drukte om te genieten van een oase van rust als je thuiskomt. Kortom, een plek waar je je met gemak helemaal thuis zult voelen. ALLES SAMENGEVAT IN ÉÉN OVERZICHT: Ben je op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Hier is waarom je deze woning meteen wilt zien: Energielabel A, dus energiezuinig wonen. Gebouwd in 2006 met moderne bouwkwaliteit. Twee slaapkamers, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Instapklaar - perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Een prive balkon op het zonnige zuidwesten met veel buitenlicht en lange zonnige avonden. Een eigen parkeerplek én een handige privéberging. Levensloopbestendig en comfortabel wonen voor jonge stellen, eenpersoonshuishoudens of senioren.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.