Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Admiraal de Ruyterlaan 14 F

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.927

Galerie de photos

Admiraal de Ruyterlaan 14 F Uithoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN COMFORT OP EEN CENTRALE LOCATIE – HET APPARTEMENT DAT ALLES HEEFT! Ben je op zoek naar een heerlijk, instapklaar appartement waar je zorgeloos kunt wonen? Dan is dit jouw kans! Dit moderne appartement, gebouwd in 2006, combineert energiezuinig wonen met een uitstekende ligging en een comfortabele indeling. Met een energielabel A, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek past dit appartement perfect bij zowel eenpersoonshuishoudens, jonge stellen, als senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Hier geniet je van het gemak van levensloopbestendig wonen mét een vleugje luxe. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Energielabel A: Duurzaamheid in optima forma! Met dit energielabel kun je rekenen op een laag energieverbruik. Ideaal voor milieubewuste kopers én je portemonnee. Bouwjaar 2006: Een relatief jonge woning met weinig onderhoud, en moderne bouwkwaliteit. Twee ruime slaapkamers: Comfortabel en ideaal voor diverse woonwensen, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Sublieme afwerking: Instapklaar en perfect onderhouden, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Eigen parkeerplek: Geen gedoe meer met parkeren – elke bewoner heeft zijn eigen plekje. Zonnig balkon op het zuidwesten: Je eigen buitenruimte waar je tot de laatste zonnestralen kunt genieten van rust en uitzicht. Handige indeling: Een aparte toilet, lichte badkamer én een praktische berging op de begane grond voor al je spullen. STIJLVOL WONEN MET ZON, RUIMTE EN COMFORT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit appartement zit vol charme en comfort. Met een royale woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning alle ruimte die je je maar kunt wensen. De woonkamer is licht en ruim; grote ramen laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een fijne verbinding met het balkon. Dat balkon, gericht op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Denk aan een zomerse borrel, een goed boek, of gewoon een momentje voor jezelf terwijl je de lucht oranje ziet kleuren bij zonsondergang. De open keuken is een echte eyecatcher en praktisch tegelijkertijd. Of je nou een snelle snack klaarmaakt of een uitgebreid diner wilt bereiden: hier heb je alle ruimte om je culinaire kunsten te laten zien. Gecombineerd met de moderne afwerking voelt alles fris en eigentijds aan. Ideaal als dit je eerste (of wellicht laatste!) woning is. De twee slaapkamers zijn royaal bemeten, wat betekent dat ze zich lenen voor uiteenlopende doelen. Denk aan een master bedroom én een logeerkamer, of misschien een relaxte werkplek voor wie thuiswerkt. De badkamer is strak uitgevoerd: een lichte ruimte die perfect aansluit op de rest van het appartement, met alle gemak die je kunt wensen. En dat aparte toilet? Dat is niet alleen praktisch, maar ook hygiënisch een grote pre! Ook aan opslag is gedacht, want op de begane grond heb je een privéberging waar je heel wat spullen kwijt kunt. Denk aan je fiets, gereedschap, of de zwemspullen waarmee je straks zomers naar de plaatselijke plas fietst. Wil je snel even de auto pakken? Dankzij de bijbehorende privéparkeerplaats is dat letterlijk een kwestie van instappen en wegrijden. Extra stress over parkeren is voortaan verleden tijd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Energielabel A en de moderne bouw zorgen niet alleen voor een beter milieu, maar houden ook de energierekening laag. Dat is extra fijn in deze tijden waarin energiebesparing een prioriteit is. En omdat het appartement in 2006 is gebouwd, geniet je van alle moderne gemakken zonder dat je de zorgen hebt die bij een oudere woning komen kijken. Of je nu rust zoekt, praktisch wilt wonen of juist een plek wilt waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten: dit appartement past als een warme jas. Het kleinschalige gebouw ademt sfeer en gezelligheid, en biedt daarnaast een gevoel van veiligheid en geborgenheid dankzij de goede voorzieningen. En dan de locatie! Dit appartement ligt centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu winkelen, sporten, of een hapje eten buiten de deur wilt: het kan allemaal. Tegelijk woon je net ver genoeg van de drukte om te genieten van een oase van rust als je thuiskomt. Kortom, een plek waar je je met gemak helemaal thuis zult voelen. ALLES SAMENGEVAT IN ÉÉN OVERZICHT: Ben je op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Hier is waarom je deze woning meteen wilt zien: Energielabel A, dus energiezuinig wonen. Gebouwd in 2006 met moderne bouwkwaliteit. Twee slaapkamers, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Instapklaar - perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Een prive balkon op het zonnige zuidwesten met veel buitenlicht en lange zonnige avonden. Een eigen parkeerplek én een handige privéberging. Levensloopbestendig en comfortabel wonen voor jonge stellen, eenpersoonshuishoudens of senioren.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.