Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Admiraal de Ruyterlaan 24 A

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Admiraal de Ruyterlaan 24 A Uithoorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English version, see below. Royaal wonen op een ruime en rustige plek, in een kindvriendelijke buurt, met je eigen stukje privacy en waar de veranda uitnodigt tot eindeloze zomeravonden. -een uniek (t)huis in Thamerdal. Soms kom je een huis tegen dat gewoon klopt. Waar je je welkom voelt vanaf het eerste moment. Waar ruimte en licht hand in hand gaan met een VT Wonen-achtige sfeer, comfort en privacy. Deze royale half vrijstaande woning van ca. 163 m² is precies zo'n plek. Wat direct opvalt aan deze sfeervolle half vrijstaande woning is de ruimte, comfort, de unieke ligging en de heerlijke rust die hier heerst. Dankzij de riante gezellige tuin op het Oosten mét overdekte veranda en het verhoogde zonneterras is het hier elk seizoen genieten. Een ideale plek voor wie graag een stukje privacy rondom het huis wil, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. ________________________________________ Wat dit huis zo bijzonder maakt – door de ogen van de bewoners: “We vielen destijds meteen voor de ligging: geen achterburen, alleen groen en ruimte. De tuin voelt als een eigen stukje natuur, waar we ’s zomers met vrienden borrelen onder de veranda en ’s ochtends in het zonnetje ontbijten op het bovenste terras. Je zit hier echt privé. Tegelijkertijd loop je zó naar het oude dorpscentrum of pak je de tram naar Amsterdam. Binnen is het net zo fijn: de uitgebouwde zeer grote woonkamer is heerlijk ruim en licht. Elk gezinslid heeft z’n eigen plekje, met vijf slaapkamers en twee badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. We hebben hier met veel liefde gewoond en nemen afscheid met een warm hart – hopelijk wordt dit voor de volgende bewoners net zo’n thuis als het voor ons is geweest.” ________________________________________ De woning in het kort: • Royale half vrijstaande woning van ca. 163 m² • Riante woonkamer door de samenvoeging met de voormalige garage • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee complete badkamers – ideaal voor een groter gezin of gasten • Diepe, fraai aangelegde achtertuin en veel privacy • Met verschillende niveaus in de tuin geniet je de hele dag van de zon • Grote overdekte veranda met kantelbare Velux dakramen– perfect voor lange zomeravonden • 14 zonnepanelen (2022), HR++ glas, WTW installatie, energielabel A+, Nefit trendline c.v. ketel (2021) • Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s én een laadpunt voor een elektrische auto • Rustige straat met speeltuin om de hoek • Het oude dorscentrum aan de Amstel en de tram naar Amsterdam op loopafstand ________________________________________ De indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer in – die dankzij de uitbouw met de voormalige garage indrukwekkend veel leefruimte biedt. Een fijne plek voor het hele gezin. Openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda en de sfeervolle tuin: een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde vind je de gezellige ruime woonkeuken met prachtig uitzicht en veel licht dankzij de negen ramen. Eerste verdieping: Lichte overloop dankzij een groot raam in de zijgevel met drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Er is eventueel nog ruimte om boven de voormalige garage een extra slaapkamer te realiseren van ca. 17 m². Tweede verdieping: Ook hier een lichte overloop met een grote slaapkamer (waar twee kamers van gemaakt kunnen worden) en nog een kleine (slaap)kamer, beiden met dakkapel. En een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De tuin: De tuin is echt een verlengde van het huis – speels verdeeld over twee niveaus, met een patio-achtige tuin direct achter de woning en een zonneterras boven. Hier zit je de hele dag in de zon, terwijl je onder de veranda juist beschut en knus zit. Altijd een plek in de zon of schaduw – wat je maar wilt. ________________________________________ Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een oase van rust op een fijne plek. Dicht bij het gezellige centrum aan de Amstel en op loopafstand van de tram. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat je met de tram zó in Amsterdam bent. Heb je interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien – en wie weet voelt het voor jou straks net zo goed als voor ons English version: Spacious living in a spacious and quiet place, in a child-friendly neighborhood, with your own piece of privacy and where the veranda invites endless summer evenings. -a unique home in Thamerdal Sometimes you come across a house that is just right. Where you feel welcome from the first moment. Where space and light go hand in hand with atmosphere, comfort and privacy. This spacious semi-detached house of approx. 163 m² is exactly such a place. What immediately stands out about this attractive semi-detached house is the space, comfort, the unique location and the wonderful tranquility that prevails here. Thanks to the spacious cozy garden on the East with covered veranda and the raised sun terrace, you can enjoy every season here. An ideal place for those who would like a bit of privacy around the house, but still want to have all amenities close by. ________________________________________ What makes this house so special – through the eyes of the residents: "At the time, we immediately fell for the location: no rear neighbours, just greenery and space. The garden feels like its own piece of nature, where we have a drink with friends under the veranda in the summer and have breakfast in the sun on the top terrace in the morning. You are really private here. At the same time, you can walk to the old village center or take the metro to Amsterdam. Inside it is just as nice: the extended very large living room is wonderfully spacious and light. Each member of the family has their own space, with five bedrooms and two bathrooms, there is enough space for everyone. We have lived here with a lot of love and say goodbye with a warm heart – hopefully this will be as much of a home for the next residents as it has been for us." ________________________________________ The house in brief: • Spacious semi-detached house of approx. 163 m² • Spacious living room due to the merger with the former garage • Five bedrooms, spread over two floors • Two full bathrooms – ideal for a larger family or guests • Deep, beautifully landscaped backyard and lots of privacy • With different levels in the garden, you can enjoy the sun all day long • Large covered veranda with tilting Velux skylights – perfect for long summer evenings • 14 solar panels (2022), HR++ glass, balanced ventilation, energy label A+ • Underfloor heating on the ground floor for extra comfort • Private driveway with space for several cars and a charging point for an electric car • Quiet street with playground around the corner • The old threshing center on the Amstel and the tram to Amsterdam within walking distance ________________________________________ The layout: Ground floor: You enter a spacious hall with toilet and meter cupboard. From here you step into the spacious and bright living room - which offers an impressive amount of living space thanks to the extension with the former garage. A nice place for the whole family. French doors give access to the covered veranda and the attractive garden: an extension of your living space. At the front you will find the cozy spacious kitchen with beautiful views and lots of light thanks to the nine windows. First floor: Bright landing thanks to a large window in the side wall with three bedrooms and a complete bathroom with bath, shower, second toilet and washbasin. There is still room to realize an extra bedroom of approx. 17 m² above the former garage. Second floor: Also here a light landing with a large bedroom (which can be made into two rooms) and another small (bed) room, both with dormer window. And a second bathroom with shower, toilet, washbasin and washing machine and dryer connections. The garden: The garden is really an extension of the house – playfully distributed over two levels, with a patio-like garden directly behind the house and a sun terrace upstairs. Here you can sit in the sun all day, while under the veranda you are sheltered and cozy. Always a place in the sun or shade – whatever you want. ________________________________________ This house offers everything you are looking for: space, comfort, energy efficiency and an oasis of peace in a nice place. Are you interested? Then contact us quickly for a viewing. We're happy to show you everything – and who knows, it might feel just as good for you as it does for us.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.