Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Anna Blamanlaan 22

1422GX Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Anna Blamanlaan 22 Uithoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne luxe en zonnige tuin _ Anna Blamanlaan 22, Uithoorn Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Zijdelwaard biedt alles wat u wenst: een eigentijdse afwerking, volop comfort en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen. Met een woonoppervlak van ca. 96 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin en uitstekende verduurzaming is dit een huis waar u jarenlang met plezier zult wonen. Wonen en genieten Bij binnenkomst valt meteen de moderne en verzorgde uitstraling op. In de hal vindt u een recent vernieuwd toilet (2024) met vloerverwarming. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn; dankzij de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht binnen. De fraaie shutters en de stijlvolle afwerking geven de ruimte extra allure. De open keuken (2012) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur _ hier kookt u met gemak een uitgebreid diner voor familie en vrienden. Direct naast de keuken bevindt zich bovendien een royale kelderkast met verrassend veel opbergruimte, ideaal voor proviand en keukenbenodigdheden. Slaap- en badcomfort Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkast. De luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak, modern en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede verdieping verrast met een royale slaapkamer, twee dakkapellen én een aparte wasruimte met cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenleven De woning beschikt over een nette voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Dankzij de achterom en de vrijstaande schuur _ voorzien van kunststof kozijnen _ is er volop gemak en extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig. Zo beschikt u over kunststof kozijnen met HR++ glas, een Remeha HR-ketel (2017) en maar liefst 13 zonnepanelen (2019). Comfortabel wonen met een lage energierekening! Toplocatie De wijk Zijdelwaard staat bekend om zijn fijne woonklimaat. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Zijdelwaard, scholen, kinderopvang en een park met speelweide. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes naar Amstelveen en Amsterdam liggen om de hoek, en met de auto bent u snel op de A9, A4 of A2. Voor ontspanning bereikt u in enkele minuten fietsen het gezellige centrum van Uithoorn met restaurants en terrassen aan de Amstel. Pluspunten op een rij: - Instapklare en moderne woning - Bouwjaar 1968, volledig gemoderniseerd - Woonoppervlak ca. 96 m², perceel 155 m² - Vier slaapkamers - Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - 13 zonnepanelen (2019) - Cv-ketel Remeha HR (2017) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Grote kelderkast naast de keuken met veel opbergruimte - Achtertuin op het noordwesten met vrijstaande schuur (met kunststof kozijnen) en achterom - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom: een prachtig afgewerkte woning die helemaal af is en waar u direct kunt intrekken! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.